Многие инвесторы предпочитают приобретать не только готовые загородные дома, но и участки под строительства коттеджа. Как правило, участок под строительство коттеджа может стоить до 50 % от стоимости загородного дома. В настоящее время, многие наши соотечественники решают покупать коттеджи или таунхаусы для постоянного проживания на небольших участках земли, стараясь сэкономить. Если же вы хотите разбить красивый сад, построить беседку, бассейн, место для барбекю и т.д., то стоит подумать о довольно большом участке под строительство коттеджа.
Прежде, чем купить участок под строительство коттеджа, необходимо ознакомиться с документами, которые вам должен представить риэлтор или бывший собственник. В случае если участок под строительство коттеджа или находящееся на нём строение являются спорным, то лучше воздержаться от подобной покупки.
В настоящее время российские инвесторы могут приобрести участок под строительство коттеджа не только в России, но и за пределами нашей страны.
Казалось бы, Россия является огромной страной, но стоимость участка под строительство коттеджей в некоторых регионах достигает астрономических цифр. На стоимость участка может влиять не только экологическая чистота, но и престижность района, его удаленность от автомобильных магистралей, наличие необходимых коммуникаций, а также удаленность от города.
Многие инвесторы не могут позволить приобрести себе загородную недвижимость, поэтому покупают участок под строительство коттеджа, на котором постепенно разворачиваются строительные работы. Стоимость земли в ближайшем Подмосковье в последние несколько лет выросла в несколько раз, поэтому люди, купившие участки, на которых планируется строительство коттеджей, смогли очень выгодно вложить свои денежные средства. Некоторые инвесторы стараются скупать земли, на которых потенциально возможно строительство коттеджей, но такие сделки могут иметь самые непредсказуемые последствия. Во-первых, застройщик может отказаться от строительства элитного поселка в определенной местности, во-вторых, многие застройщики не останавливаются не перед какими методами для того, чтобы заполучить необходимый участок под строительство коттеджей.
Одной из основных проблем, связанных с участками под строительство коттеджей в нашей стране, является довольно сложный для понимания Земельный кодекс, в соответствии с которым перевод земли из одного статуса в другой занимает очень много времени и связан с оформлением множества документов.