ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Загородная недвижимость » Элитная загородная недвижимость теряет инвесторов

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Элитная загородная недвижимость теряет инвесторов

До наступления кризиса продажа загородной недвижимости в Подмосковье осуществлялась преимущественно тем покупателям, которые приобретали ее с инвестиционными целями. На их долю приходилось более половины покупателей элитной загородной недвижимости. Однако как отмечает директор по продажам компании «Новое качество» Андрей Уфимцев, в настоящее время таких покупателей почти не осталось. 

Между тем, управляющий партнер компании «Миэль – загородная недвижимость», Владимир Яхонтов, утверждает, что в течение последнего года элитная загородная недвижимость стала стоить гораздо дешевле. Цены на нее упали на 20-40%. Эта тенденция продолжилась и в октябре. В прошлом месяце число продаж загородной недвижимости в Подмосковье снизилось на 10%. За октябрь на рынке элитной загородной недвижимости было продано не более сотни коттеджей. Стоимость этой категории недвижимости за месяц не изменилась и составила порядка 3,79 тысячи долларов за квадратный метр. Средняя стоимость же коттеджа в элитном загородном поселке на сегодняшний день составляет около 1,05 миллиона долларов за объект.

Приведем конкретные примеры. Так, в поселке «Кристал Истра», расположенном в 15 км от столицы по Новорижскому шоссе, коттедж площадью 630 кв. м с земельным участком на 36 соток сегодня продается по цене от 2,5 млн. долларов. Если сравнивать с ценами, которые были летом прошлого года (4 млн. долларов), то спад налицо. Еще один пример. В поселке «Усово-Огарево», расположенном на 8-ом км Рублево-Успенского шоссе в первых числах этого месяца нераспроданные дома общей площадью от 700 до 1200 кв. м, с земельными участками от 20 соток продавали за 3,5 млн. долларов, в то время как ровно год назад за них просили 6 млн. долларов. 

Таким образом, можно сделать вывод, что продажа загородной недвижимости в Подмосковье осуществляется по довольно низким ценам, которые иногда достигают 50% от уровня прошлого года. Но, как подтверждают риэлтеры, и такая привлекательная цена не находит покупателей на элитную загородную недвижимость. 

Загородная недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности