Немецкая инвестиционная компания «Magnat» решила свернуть свой бизнес на территории РФ. Приняв такое решение, руководство компании продало 50% долей в коттеджном поселке «Садко». Подписание соглашение о продаже половины проекта состоялось еще в конце марта. Расположен коттеджный поселок в Подмосковье в 37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе в Раменском районе. Коттеджный поселок «Садко» объединяет 600 домов. Согласно сообщению компании «Magnat», в проект коттеджного поселка «Садко» вложено, в общей сложности, около 100 млн. долларов.
Покупателем выступила компания «Садко-инвест», которая являлась партнером «Magnat» по этому проекту и которой принадлежит вторая половина доли коттеджного поселка «Садко». «Садко-инвест» является дочерней компанией холдинга «Трансрегионинвест», специализация которого заключается в основном в покупке земельных участков в Подмосковье и строительстве коттеджных поселков. Среди проектов «Трансрегионинвеста» значатся поселки «Гжель», «Малиновка», «Рябинка», «Смородинка», расположенные на Егорьевском шоссе, а также коттеджный поселок «Ромашкино» на Новорязанском шоссе. Семен Диккер, владелец «Трансрегионинвеста», подтвердил сообщение о проведенной сделке. На данный момент компания выкупила четверть проекта у аффилированной с Magnat компанией R-Quadrat (Австрия). Выкуп оставшихся 25%, по словам Диккера, произойдет в течение двух следующих месяцев. Также он указал, что привлекать дополнительных инвесторов к проекту коттеджного поселка «Садко» компания не собирается.
В сообщении инвесткомпании «Magnat» указывается, что когда она покупала долю в коттеджном поселке «Садко», ее затраты составили 1,8 млн. долларов, однако при продаже своей доли она выручила лишь 800 тысяч долларов. Свое решение выйти из проекта «Садко» и уйти с российского рынка загородной недвижимости «Magnat» объясняет снижением его активности.
На данный момент в коттеджном поселке «Садко» из запланированных 600 домовладений построено 170, из которых 120 уже проданы.
У немецкой инвесткомпании «Magnat» в России остался еще один проект — это 49% компании «Russian Land», специализирующейся на покупке земельных участков, в Подмосковье в том числе.
Magnat Real Estate Opportunities – это немецкая инвестиционная компания. Порядка 75% ее акций вращается на биржах во Франкфурте и на XETRA. Капитализация на 21 мая 2009 года составляет 19,3 млн евро.