В настоящее время многие российские инвесторы стараются приобрести недвижимость как в нашей стране, так и за рубежом. При покупке квартиры или дома необходимо тщательно ознакомиться с правилами приобретения недвижимости в соответствующем регионе. Как правило, приобрести дом или квартиру в большинстве стран мира может практически любой человек, который обладает достаточным количеством денежных средств.
Поиск необходимого объекта недвижимости можно производить как самостоятельно с помощью различных изданий или каталогов, так и с помощью риэлторских компаний, которые в кратчайшие сроки могут подобрать для вас наиболее интересный вариант.
В различных странах существуют различные правила покупки недвижимости, которые касаются внесения первого взноса и оплаты услуг риэлтора. В некоторых случаях для того, чтобы подтвердить намерения о покупке, необходимо оплатить задаток в размере 5 – 10 % от конечной стоимости дома или квартиры, или же заблокировать данную сумму на счетах потенциального покупателя. Кроме того, в ряде случаев риэлторские агентства берут свои комиссионные уже на данном этапе сделки.
Также множество правил покупки недвижимости связано с регистрацией сделки в кадастровых и иных органах по месту нахождения квартиры иди дома. В ряде случае за подобные юридические процедуры взимается фиксированная сумма или определенный процент от оценочной стоимости недвижимости.
Покупателем недвижимости необходимо помнить о том, что для проведения подобной сделки бывает необходимо оплатить услуги нотариуса, которые могут составлять до 5 % от суммы сделки.
В ряде случаев при покупке недвижимости необходимо предоставить дополнительные документы. Например, в случае покупки квартиры или дома на территории Российской Федерации необходимо предоставить согласие супруга на совершения данной сделки.
В некоторых странах при приобретении жилой или коммерческой недвижимости необходимо встать на учет в местные налоговые органы или же зарегистрировать юридическое лицо. В любом случае, при покупке недвижимости как в нашей стране, так и за рубежом необходимо ознакомиться со всеми законами и правилами оформления недвижимости в собственность.
Всю необходимую информацию о правилах покупке недвижимости можно найти на специализированных сайтах в сети интернет, но многие специалисты рекомендуют обратиться в специализированные агентства, сотрудники которых могут ответить на все ваши вопросы и за относительно небольшое вознаграждение сопровождать вашу сделку на всех этапах.
