Недвижимость в Испании в настоящее время привлекает многочисленных российских инвесторов, многие люди предпочитают прибрести жильё в данной стране для последующего проживания или отдыха. В настоящее время многие страны Европы испытывают серьезные проблемы, связанные с экономическим кризисом, поэтому цены на недвижимость в Испании в 2013 году продолжают свое падение.
По данным статистики, в настоящее время в Испании имеется более 700 000 нереализованных жилых объектов, которые могут быть проданы практически любому человеку. Также отметим, что многие испанские инвесторы обладают значительным капиталом и крайне неохотно идут на понижении цены.
Недвижимость в Испании в 2013 году продается с помощью различных агентств, многие из которых имеют в своем штате русскоговорящий персонал. Подобрать подходящую квартиру или виллу в одном из испанских городов можно на специализированных сайтах в сети интернет, а затем прилететь в Испанию для осмотра недвижимости. В настоящее время получить испанскую мультивизу сроком на один год не составляет большого труда, правительство Испании существенно упростило процедуру подачи документов для получения права на въезд в данную страну.
Стоимость недвижимости в Испании в 2013 году относительно невысока, стоимость квадратного метра может составлять от 1000 евро. Перед тем, как приобрести квартиру или виллу в Испании, необходимо тщательно изучить все документы, дающие право собственности на данный вид недвижимости. В ряде случаев на продажу выставляются дома или квартиры, владельцы которых имеют очень большие долги, связанные с налоговыми выплатами. В отличие от нашей страны, стоимость содержания недвижимости в Испании довольно высока, кроме коммунальных платежей, существует еще целый ряд соборов, которые должны оплачивать владельцы квартиры или виллы.
При покупке недвижимости в Испании новый владелец также должен заплатить НДС, который составляет 7 % и гербовый сбор, который составляет 1 %. Кроме того, стоимость услуг нотариуса составляет 300 евро.
Отметим, что для покупки недвижимости в Испании можно воспользоваться ипотечным кредитом в местном банке, процента ставка по которому не превышает 5 % годовых. Срок выдачи кредита может составлять до 25 лет. В случае покупки недвижимости с помощью ипотечного кредита расходы на оформление покупки могут составить 13 %.
