Стоимость недвижимости в настоящее время представляет огромный интерес как для инвесторов, так и для людей, стремящихся улучшить свое жилищное положение.
Несмотря на множество сдерживающих факторов, стоимость недвижимости в 2013 году, по прогнозам аналитиков, будет расти. В настоящее время обеспеченность жилой недвижимостью в России находится на низком уровне, кроме того, часть жилого фонда в различных городах нашей страны находится в ужасающем состоянии, что приводит к необходимости строительства нового жилья.
Несмотря на увеличение объемов сдаваемых в эксплуатацию домов, стоимость недвижимости в 2013 году снижаться не будет. Одной из основных проблем, из-за которой цены на квартиры довольно высоки, является отсутствие в стране «длинных» денег, которые могут быть использованы для строительства или покупки квартир. Процентные ставки по ипотечному кредитованию в настоящее время очень высоки, поэтому далеко не каждый житель нашей страны может приобрести квартиру.
Также на стоимость недвижимости в крупных городах оказывает негативное влияние централизация экономики, наиболее удобные условия для развития бизнеса созданы только в Москве и других крупных городах России, поэтому большее количество людей стремится переехать в подобные города, что приводит к удорожанию жилья.
Еще одной проблемой, с которой связана высокая цена недвижимости в 2013 году, является обилие бюрократических препятствий, которые необходимо преодолеть для получения права на строительства жилья. В настоящее время большая часть документов, необходимых для получения права на возведение жилой недвижимости можно подать в электронном виде, что несколько снизило уровень коррупции в данном секторе экономики.
Анализ стоимости недвижимости в 2013 году проводится различными организациями, которые используют как статистические, так и аналитические данные, полученные из различных источников. Многие специалисты используют собственные разработки, которые позволяют давать прогнозы о стоимости той или иной недвижимости.
На фоне общего подорожание квартир и частных домов в некоторых случаях наблюдается некоторое снижение цен в различных сегментах недвижимости, что может быть связано с отсутствием спроса на наиболее дорогие предложения, а также с целым рядом других факторов.
