В прошлом году в Ростове-на-Дону было построено больше всего нового жилья среди городов России (не считая Москву и Санкт-Петербург). Если сравнивать с показателями других городов, то в Ростове-на-Дону он более чем в два раза выше, чем в Волгограде, в 1,6 раза выше, чем в Челябинске и Ставрополе и в 1,2 раза выше, чем в столице Татарстана.
По предварительным данным, в этом году новостройки Ростова-на-Дону пополнятся на 850 000 м2 нового жилья. В период с января по март число введенных метров достигнет 170 тысяч. Такое же количество новостроек было ведено и в первом квартале 2009 года. В городе на Дону строятся дома разных типов, в том кирпичные, каркасно-монолитные и крупнопанельные. В прошлом году большинство новостроек пришлось на кирпичные дома – каждые 66 домов из ста были построены из кирпича.
Не менее активно в Ростове-на-Дону идет развитие индивидуального жилищного строительства. В текущем году предполагается ввести почти полмиллиона квадратных метров индивидуальных жилых домов. Плюсы этого вида строительства в том, что оно не требует огромных трудовых и технических затрат, может быть построено в короткие сроки и по приемлемой цене.
В настоящее время осуществляется освоение таких ранее незастроенных территорий Ростова-на-Дону, как территория рядом с аэродромом ДОСААФ, на север от улицы Орбитальной, «Декоративные культуры» и улица Лесная. Также будет произведено и техническое оснащение этих площадок. Кроме того, скоро будут готовы новые участки, предназначенные для малоэтажной застройки. Администрация Ростова-на-Дону скрупулезно следит и за обустройством существующей малоэтажной застройки. Часть работ ведется за счет городского бюджета, что позволит снизить стоимость индивидуальных новостроек Ростова-на-Дону для их владельцев.