|
Чтобы стимулировать спрос, продавцы предлагают квартиры в новостройках уже с отделкой. Подобные предложения стали появляться на рынке недвижимости несколько месяцев назад. Сегодня квартиры в новостройках с отделкой занимают 5-10% от всех предложений первичного рынка.
По словам участников рынка, предлагаемая отделка квартир в новостройках только базовая и проводится весьма стандартно: выводятся стены под покраску, на пол кладется ламинат, устанавливаются межкомнатные двери. Иногда в виде бонуса покупателю предлагается кухня, причем предоставляется возможность выбора ее фасада.
Предложения по продаже квартир в новостройках с отделкой располагаются в основном в сегменте «эконом», а также низшей части сегмента «бизнес». Игроки рыка отмечают, что чаще всего такие предложения поступают от продавцов панельных или монолитных домов, расположенных на окраине столицы и в Подмосковье. В высоких сегментах квартир в новостройках с отделкой обычно не предлагают. Это связано с тем, что на взыскательный вкус покупателей элитной недвижимости угодить гораздо сложнее. К тому же покупатели дорогих квартир, как правило, имеют несколько объектов недвижимости, а значит, у них нет острой необходимости быстро вселяться в купленную квартиру.
Эксперты говорят, что квартиры в новостройках с отделкой являются общепринятым стандартом на рынке зарубежных стран. То есть, при покупке квартиры, покупатель может сразу в нее въехать, поскольку все самое необходимое там уже есть. Именно поэтому участники рынка назвали тенденцию по предложению квартир в новостройках с отделкой весьма обнадеживающей, поскольку, таким образом, устраняется главный недостаток первички – невозможность сразу въехать и необходимость делать дорогостоящий ремонт. Поскольку предложения квартир в новостройках с отделкой вызывают все больший интерес со стороны покупателей, можно прогнозировать, что через год доля таких квартир на первичном рынке эконом-класса возрастет до 30-50%.
|
