Частное предпринимательство в настоящее время развивается во многих регионах нашей страны относительно невысокими темпами, одной из проблем, с которой сталкиваются начинающие бизнесмены, является высокая стоимость аренды помещений.
Одним из путей решения данной проблемы является аренда части помещения. Как правило, подобная форма аренды помещений используется небольшими компаниями, которым нет необходимости иметь большую площадь для того, чтобы разместить весь персонал и все необходимое оборудование для коммерческой деятельности. Нередко в арендуемом помещении находится только оператор, который принимает звонки от клиентов.
Аренда части помещения должна производиться на основании договора, который должен быть заключен с владельцем помещения или организацией, которая уже арендует какую-либо площадь. Соглашение об аренде части помещения должно быть составлено в соответствие с действующими нормами, найти стандартную форму договора, заключаемого при аренде помещения, можно на специализированных сайтах в сети интернет.
В договоре, который заключается при аренде части помещения, необходимо указать, какая площадь будет арендована, кроме того, желательно, чтобы к договору был приложен план помещения, на котором будет показана та часть помещения, которая будет передана арендатору. Ещё в данном соглашении необходимо указать стоимость аренды, а также срок уплаты арендных платежей. Кроме того, в данном соглашении должно быть указано, каким образом должны быть оплачены коммунальные платежи за использования помещения, полученного в аренду. Обязательно необходимо, чтобы в данном документе были указаны реквизиты сторон, заключающих данный договор.
Поиск аренды части помещения можно вести различными способами. В настоящее время на различных сайтах в сети интернет размещаются объявления от компаний, которые предлагают снять часть помещения. Кроме того, подобную информацию можно в различных периодических изданиях, посвященных аренде недвижимости. Как правило, риэлторские агентства не занимаются помощью в подбое частичной аренды помещения, так как прибыль от участия в данной сделке может быть крайне мала. Отметим, что многие частные предприниматели обращаются непосредственно к владельцам помещений для того, чтобы получить право на аренду небольшой площади.