ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Новостройки и строительство » Оформление в собственность новостройки

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Оформление в собственность новостройки

После приобретение квартиры в новостройке необходимо получить документы, подтверждающие право вашей собственности на жилье. В соответствии с действующим законодательством, владельцу новой квартиры дается 30 дней для оформления в собственность новостройки.

 

Для получения документов на право собственности на новую квартиру, новосел должен обратиться в Федеральную регистрационную службу для предоставления пакета необходимых документов.

 

В соответствии с российским законодательством, оформлять в собственность новостройку может как покупатель, так и продавец, но, как правило, все хлопоты по сбору документов ложатся на плечи продавца.

 

Процесс оформления в собственность недвижимости выглядит следующим образом. Вы можете приобрести квартиру на любом этапе строительства, но в любом случае необходимо, чтобы строительная компания сдала дом госкомиссии. Далее необходимо, чтобы представитель БТИ составил поэтажный план дома с экспликацией.

 

Для оформления недвижимости в собственность необходимо собрать следующий пакет документов: план квартиры, сделанный БТИ, заявление для оформления в собственность квартиры в новостройке, квитанцию об оплате государственной пошлины,  акт приёма-  передачи квартиры и договор со строительной компанией.  В случае если регистрацией квартиры будет заниматься другое лицо, необходимо оформить доверенность на получение соответствующих документов. При сборе документов нужно быть очень внимательным, любые подчистки и исправления могут привести к отказу в регистрации вашей новой квартиры в собственность.

 

В любом случае, при подготовке пакета документов необходимо подъехать к регистраторам и уточнить перечень и количество копий документов, которые вы должны подать для оформления в собственность новостройки.  Как правило, процесс регистрации новой квартиры может затянуться на несколько месяцев, поэтому многие новоселы предпочитают отложить все формальности «на потом», но в этом случае вы не сможете ни продать, ни завещать, ни заложить квартиру.

 

Для того чтобы избежать проволочек при оформлении в собственность новостройки, лучше всего обратиться к специалистам, знающим  все нюансы, которые необходимы при оформлении документов. Например, в соответствии с Жилищным Кодексом, владелец квартиры не должен платить за обогрев лоджии и балкона, но в акте БТИ должна быть указана полная площадь квартиры. В связи с этим специалисты рекомендуют фиксировать в документах три параметра – общую площадь квартиры с учетом лоджии и балкона, площадь квартиры без учета лоджии и балкона, а также жилую площадь новой квартиры.

Новостройки и строительство - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности