Специалистами компании «Миэль-новостройки» Москвы был проведен анализ данных, касающихся продаж квартир в столице и Московской области. В итоге были определены типы новых квартир, которые на данный момент наиболее популярны у покупателей. Исследование показало, что в последнее время все больше и больше покупателей, интересующихся жильем эконом-класса, стремятся приобрести его общей площадью выше 50 м2, в то время как ранее этот показатель был ниже.
Таким образом, спрос покупателей на столичном рынке новостроек зависит от класса приобретаемого жилья. Напомним, что в эконом-классе произошло увеличение спроса на квартиры больших размеров. До начала кризиса здесь наиболее востребованными объектами были квартиры, средняя площадь которых составляла около 35 м2. Это однокомнатные и 1,5-комнатные квартиры. По данным «Миэль-новостройки» Москвы наибольшим спросом сегодня пользуются квартиры, общая площадь которых выше 50 м2 – это в основном двухкомнатные квартиры. Каждые восемь из десяти покупателей настроены на покупку квартир без отделки, в то время как остальных интересуют квартиры с ремонтом.
Что касается квартир других типов, то например, в бизнес-классе сегодня большей популярностью и спросом пользуются 2-ух и 3-ех комнатные квартиры, общая площадь которых колеблется от 70 до 120 м2. Среди элитных новостроек наиболее востребованными являются 3-ех и 4-ех комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 120 до 170 м2. Причем, спросом пользуются преимущественно объекты свободной планировки. Наряду с этим в сегменте элитных новостроек на втором месте находятся квартиры, площадью до 120 м2. Их покупают в основном одинокие состоятельные мужчины или женщины, которые переезжают в Московский регион из других субъектов РФ и имеют достаточно средств для покупки элитной квартиры.
«Миэль-новостройки» Москвы подвела итоги и касательно количества комнат, наиболее оптимальных для покупки квартиры. Первую строчку в этом рейтинги заняли однокомнатные квартиры, на которые пришлась половина сделок. Вторая строчка досталась двухкомнатным квартирам с 20%, и третья, соответственно, трехкомнатным – чуть меньше 20%. Третья часть сделок с однокомнатными квартирами была заключена с целью инвестирования в недвижимость.