ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Новостройки и строительство » Новостройки ближнего Подмосковья находятся на пике востребованности

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Новостройки ближнего Подмосковья находятся на пике востребованности

По итогам прошлого месяца предложение на первичном рынке новостроек Московской области сократилось на 8%, тем самым, составив 14 180 объектов. Именно ноябрь стал лидером в этом году по снижению объемов предложения. На протяжении всего года количество квартир в новостройках увеличивалось, небольшой спад был характерен только для января и июля.

 

Согласно данным, предоставленным ГК «Пересвет-Групп», с декабря прошлого года объем квартир на первичном рынке Подмосковья вырос почти вдвое (на 87,9%). Однако уже в октябре начали проявляться признаки сокращения предложения. А в связи с хорошим спросом объемы продаваемого жилья стали уменьшаться довольно быстро. За месяц количество новостроек, в которых продавалось жилье, снизилось на 1,5% до 586 объектов. На новостройки ближнего Подмосковья приходится более восьми домов из десяти. Напомним, что под ближнем Подмосковьем подразумеваются города и поселки, расположенные не далее 30 км от МКАД. Кроме того, треть всех объектов в ближнем Подмосковье находится на расстоянии от 6 до 15 км от МКАД. Как и ранее, большинство объектов сосредоточено в юго-восточной части области. Меньше всего новостроек на юго-западе Московской области.

 

Теперь необходимо сказать несколько слов о спросе. На новостройки ближнего Подмосковья приходится большинство предложений, которые соответствуют спросу (87,6%). Особым спросом пользуются квартиры не дальше 15 км от МКАД. На них приходится больше трети от всего спроса. Относительно направления, наибольший спрос приходится на юго-восточный районы области, минимальный (всего 6%) – на юго-западные.  

 

В компании «Пересвет-Инвест» сообщили, что покупатели часто интересуются подмосковными городами, имеющими регулярное железнодорожное сообщение. Поэтому самыми востребованными считаются квартиры в Люберцах, где они раскупаются еще на стадии строительства. К числу таких городов также относятся Мытищи, Железнодорожный и другие. Высок спрос не только на однокомнатные квартиры, но и на трехкомнатные. Дело в том, что общая площадь 3-комнатной квартиры в Подмосковье колеблется от 80 до 100 м2, в то время как в столице она начинается от 120 м2.

 

В прошлом месяце новостройки Московской области в среднем продавались по цене 2 192 долларов или 62 467 рублей за м2. Относительно октября долларовая цена увеличилась на  на 0,4%. Это второй ценовой рекорд в этом году, предыдущий был установлен в феврале. Больше всего возросла стоимость квартир в новостройках дальнего Подмосковья и городах-спутниках. Между тем, рублевые цены стали ниже, чем в октябре. Они снизились  

на 1,31%. Небольшой рост рублевых цен отмечен в тех же городах-спутниках и городах дальнего Подмосковья.  

Новостройки и строительство - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности