Реструктуризация ипотечного кредита на жильё является одной из форм помощи заемщикам, которые попали в затруднительную финансовую ситуацию. Программы по реструктуризации ипотечного жилищного кредита работают в разных странах, впервые подобные инициативы появились в нашей стране несколько лет назад.
«Жилищный вопрос» является довольно острой проблемой для многих российских семей, многие жители нашей страны были вынуждены брать кредит под очень высокие проценты из-за необходимости приобретения собственного жилья. Кроме того, далеко не каждый заемщик может рассчитать свои силы таким образом, чтобы полностью выплатить кредит за указанный в договоре срок.
Ещё одной причиной, которая может привести к реструктуризации кредита, является потеря заемщиком работы или резкое падение уровня доходов. В случае если вы не можете своевременно погасить ипотечный кредит, необходимо обратиться в агентства ипотечного кредитования или иные организации, которые оказывают помощь в реструктуризации ипотечного кредита.
Данная помощь может представлять собой перезаключение договора с банком на более выгодных условиях для заемщика. Например, подобные организации могут оказать помощь в переговорах по снижению или «заморозке» ежемесячных платежей, что может привести к увеличению срока выплаты ипотечного кредита. Чаще всего банки идут на переговоры с заемщиком, так как реализация залогового жилья может отнять немало времени.
Кроме того, одной из форм реструктуризации жилищного ипотечного кредита является продажа помещения по действующим ценам с целью погашения кредита. Известно, что недвижимость постоянно дорожает, а некоторые компании передают объекты жилой недвижимости на этапах строительства со значительной скидкой. Реализация квартиры, которая была приобретена с помощью ипотечного кредита, в некоторых случаях позволит не только полностью погасить долг перед банком, но и получить дополнительные денежные средства заемщиком.
По мнению многих специалистов, реструктуризация жилищных ипотечных кредитов позволяет повысить интерес населения к ипотеке и сохранить жилье многим людям, которые попали в затруднительное материальное положение. По данным статистики, более 80 % россиян, которые воспользовались возможностью реструктуризации жилищного ипотечного кредита, смогли полностью расплатиться за свои квартиры.
