ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Загородная недвижимость » Загородные дома в Ленобласти: покупатели желают сэкономить

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Загородные дома в Ленобласти: покупатели желают сэкономить

В создавшихся кризисных условиях из загородных домов в Ленобласти лучше всего продаются готовые объекты стоимостью от 750 000 до 1 500 000 рублей. Спрос на загородные дома в Ленобласти сейчас заметно сместился из сегмента более дорогих объектов в сегмент доступного жилья. Такая ситуация поспособствовала росту количества операций с загородными домами, расположенными в удаленных от Санкт-Петербурга районах Ленобласти. 

Специалисты рынка говорят, что рынок недвижимости Ленобласти все более становится рынком покупателя. Преимущество сейчас у тех, кто приходит за покупкой загородного дома с живыми деньгами. По словам риэлторов, в создавшихся тяжелых условиях с недоступностью кредитных денег появляются новые схемы расчетов с продавцом. К примеру, покупателям загородных домов в Ленобласти предлагается заплатить в рассрочку. Размер платежей фиксируется в договоре купли-продажи, которые заверяется нотариусом. Такая гибкость рынка загородной недвижимости Ленобласти позволил ему не просесть так сильно, как ожидалось в начале кризиса. 

Другой тенденцией рынка загородной недвижимости Ленобласти стала повышенная требовательность покупателя, в частности, к транспортной доступности объекта. На этой волне специалисты отмечают падение интереса к загородным домам в Ломоносовском районе, так как при выезде оттуда в сторону Петербурга постоянно образуются пробки на дорогах. Качество строительства теперь тоже стало играть одну из ключевых ролей при выборе объекта покупки. В период ажиотажа на рынке недвижимости этот фактор был второстепенным, теперь вышел на первый план. 

Несмотря на смещение интереса большинства покупателей в сегмент недорогих загородных домов в Ленобласти, дорогое жилье пока удерживает позиции. Порядка 7% от количества проданных в Ленобласти объектов занимают загородные дома стоимостью от 7 миллионов рублей. Изменения в выборе покупателей дорогой загородной недвижимости Ленобласти заключается также в большей разборчивости. В основном покупателя интересуют высоколиквидные объекты, чья стоимость соответствует самому объекту. 

Можно выделить три района Ленобласти, где загородная недвижимость пользуется наибольшим спросом:

Всеволожский район. Фактором интереса покупателя здесь является близость к Санкт-Петербургу. 

Тосненский район. Здесь можно выделить поселок Никольское как самый востребованный населенный пункт. Также как Всеволожский, этот район Ленобласти пользуется спросом из-за близости к городу.

Приозерский район. Фактор привлекательности заключается в экологической чистоте и уникальной природе местности, притом, что цены на объекты тут ниже, чем в Курортном районе. 

Загородная недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности