ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Рынок недвижимости » Инвестиции в недвижимость - одно из самых выгодных вложений

 

Архив новостей

Май 2017 (20)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
Февраль 2017 (20)
Январь 2017 (15)
Декабрь 2016 (24)
 
Недвижимость - Последние новости
21.05 Эксперты: качество жилья улучшилось только на столичном рынке
12.05 К концу года ставка по ипотечным жилищным кредитам может опуститься до 10%
30.04 Турецкая недвижимость вновь интересует россиян
21.04 Build-to-suit – новый тренд на рынке коммерческой недвижимости
13.04 Как продать загородный дом быстро и выгодно


Инвестиции в недвижимость - одно из самых выгодных вложений

Как показывает статистика, более половины россиян при наличии достаточных денежных средство предпочли бы вложить деньги в недвижимость. До последнего времени (2009 год) цены на жилье постоянно растут. Во многих городах России, особенно в краевых, областных центрах России стоимость квартир, домов, коттеджей возросла до таких высот, когда, кажется, что скоро начнется падение. Особенно бурный рост цен на жилье стал наблюдаться после с 1998 года. Те, кто приобрел жилье до банковского кризиса, после него сразу же обогатились на 200-300 процентов!

Сейчас точный прогноз по рынку жилья дать сложно, непонятно - цены стабилизировались, или же чересчур завышенные. Однако все равно инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных вложений денег. Взглянем на ситуацию на рынке недвижимости следующим образом.

За последние 10 лет ситуация в России изменилась кардинально. ВВП, в 1998 году снизившийся на 5%, сегодня растет в стремительном темпе, повышаясь за год в среднем более чем на 6%. Страна смогла выплатить большинство внешних долгов, международные резервы превышают 500 млрд долларов, рубль «очень силен» и в российскую экономику идут иностранные инвестиции. Всем очевидно, что высокие цены на энергоносители, их постоянный рост, способствуют стабильному развитию российской экономики. Улучшается и политическая обстановка. Компании, банковские и коммерческие структуры увеличивают свой оборот. Ипотека, казалось бы, делает покупку жилья более доступной. Растет также и благосостояние на душу населения. Но при всем при этом потребность в жилье колоссальная.
Пока только 18% российских граждан способно самостоятельно - то есть пусть и с помощью банков, но без поддержки государства - решать свои жилищные проблемы. В обозримой перспективе эта цифра должна возрасти как минимум до 60% - такую позицию озвучивает Правительство РФ. Если внимательно вглядеться в статистику, то Россия остается страной бездомных людей при крайне ветхом и малочисленном жилом фонде. Средняя обеспеченность жильем в России по заявлению главы Минрегионразвития РФ Владимира Яковлева. составляет 21 кв.м надушу населения, в то время как, например, в Европе этот показатель составляет 36 кв.м, в США – 65 кв.м.!

В настоящее время многие семьи стоят в очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий. Нынешние объемы строительства пока смогут обеспечить жильем лишь малую часть россиян. Аналогичная ситуация происходит и на рынке коммерческой недвижимости. Что касается развития ипотечного кредитования, то оно способствовало в сильной мере росту цен на жилье за последние 2-3 года. Жилье с развитием ипотеки становится более доступным, спрос на покупку недвижимости увеличивается, что и приводит к росту цен на жилье.

Замечено, что цены на 1 кв.м. жилья увеличиваются несоизмеримо себестоимостью. При себестоимости, скажем в 20000 рублей за 1 кв.м., продажа недвижимости производится по 23000 рублей. Ну а затем ажиотажный спрос на жилье увеличивает эту цену на 30-40 %. Именно поэтому инвестиции в недвижимость одни из самых прибыльных.

Поэтому инвестиции в недвижимость будут очень хорошим решением, даже если после этого произойдет небольшое падение цен на жилье, в дальнейшем, как показывает практика, неизбежен рост. Инвестиции в жилье могут быть и долгосрочными. В среднем по самым пессимистичным прогнозам доходность от инвестиций в недвижимость будет составлять как минимум 20-30 процентов в год. Вот и судите сами. Какой бизнес принесет вам гарантированный доход в 20-30% годовых?

Вложив свои деньги в недвижимости, вы точно не прогадаете по следующим причинам:
1) недвижимость – одновременно надежная и выгодная инвестиция;
2) недвижимость обладает повышенной ликвидностью (вы сможете продать ее в любой момент);
3) купив жилье, улучшите свои жилищные условия;
4) обеспечите жильем своих детей


Рынок недвижимости - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности