ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Новостройки и строительство » За два года число новостроек за МКАД выросло почти в пять раз

 

Архив новостей

Август 2017 (10)
Июль 2017 (20)
Июнь 2017 (24)
Май 2017 (21)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
 
Недвижимость - Последние новости
06.08 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
29.06 Курортная недвижимость под отельным управлением: плюсы и минусы инвестиции


За два года число новостроек за МКАД выросло почти в пять раз

В пределах старых границ Москвы количество новостроек за МКАД с 2014 года выросло в 4,5 раза и по итогам третьего квартала текущего года составило 378,7 тысяч квадратных метров.
В настоящее время новостройки за МКАД составляют 14% от общего объема предложений столичного первичного рынка недвижимости. Такие данные приводятся в отчете компании Est-a-Tet.
С июля по сентябрь текущего года объем предложений превысил аналогичный показатель 2015 года на 43,8% и оказался в 4,5 раза выше, чем в первом квартале 2014 года.
По мнению аналитиков, такой значительный рост обусловлен увеличением интереса покупателей к бюджетным проектам. Следует отметить, что все районы, которые расположены за МКАД и пока не имеют станций метрополитена, в перспективе получат их, что повышает привлекательность таких объектов недвижимости для покупателей.
Наибольшее количество предложений  - 29,5%в новостройках за МКАД приходится на Южное Бутово. Доля Крюково – 21,7%, Северного – 16,9%. Два года назад лидерами рынка были Некрасовка, Крюково и Митино, отмечают эксперты. Совокупная доля этих районов в 2014 году достигала 77-85% от общего объема предложений за МКАД.
В основном новостройки за МКАД представлены объектами комфорт-класса – 80,6% от общего объема. На эконом-класс приходится 12,1% рынка, на бизнес – 7,3%.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за МКАД составила 108,4 тысячи рублей, что на 12,6% дешевле, чем в 2014 году. При этом в 2016 стоимость квадратного метра повысилась на 5,3%, что обусловлено вводом новым проектых с более высокой средней ценой из за наличия станций метро.
Самые дешевые объекты первичного рынка недвижимости  за пределами МКАД находятся в Крюково – 90,8 тысяч рублей за квадратный метр и Некрасовке – 99,7 тысяч рублей.
Самые дорогостоящие предложения – в Новоскосино – 150 тысяч рублей за квадрат и Митино 131,9 тысяч рублей. Их высокая стоимость обусловлена наличием собственных станций метро и высокой стадией строительной готовности.


Новостройки и строительство - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности