Экономическая эффективность инвестиционных проектов представляет собой достижение целей, которые были поставлены инвесторами при формировании проекта. Как правило, эффективность различных инвестиций оценивается на всех этапах «жизни» проекта, хотя в некоторых случаях эффективность вложения денежных средств может быть оценена только после некоторого периода времени, который должен пройти после запуска того или иного проекта.
При оценке различных параметров необходимо учитывать как экономическую, так и социальную составляющую проекта. Чаще всего российские инвесторы стремятся получить дополнительную прибыль, используя для данной задачи практически любые способы и нередко нарушая как законодательные, так и нормативные акты. С другой стороны, решение социальных задач при реализации различных инвестиционных проектов может принести заметную прибыль в будущем, так как создание, например, комфортной среды для проживания или работы населения позволит привлечь высококлассных специалистов, работы которых в перспективе может принести заметную прибыль инвесторам.
Для определения экономической эффективности инвестиционных проектов чаще всего используются сравнительные методики, которые основаны на сопоставлении данных о полученной прибыли с подобными проектами. Данный метод далеко не всегда позволяет дать адекватную оценку эффективности вложений, так как в ряде случаев проект может быть уникален.
В настоящее время для определения эффективности вложения денежных средств инвестиционных компаний используются многофакторный метод, основанный на сопоставлении множества параметров, с помощью которых можно определить эффективность того или иного проекта. Чаще всего для решения подобных задач используется специализированное программное обеспечение.
При вычислении различных показателей в процессе планирования проекта необходимо обращать внимание не только на затраты, но и на налоговые выплаты, которые могут оказать существенное влияние на прибыль, полученную в результате реализации проекта.
При определении данных параметров инвестиционного проекта необходимо иметь некоторый задел, так как в ходе реализации большинства проектов приходится нести непредвиденные траты, которые могут быть связаны с целым рядом причин.