По оценкам специалистов, тенденции роста стоимости недвижимости в 2012 году на территории Российской Федерации будут продолжены, несмотря на назревающий экономический кризис. В настоящее время во многих европейских странах наблюдается некоторое снижение стоимости жилья на 4 % - 5 % , но в России наблюдается постоянный рост стоимости жилой недвижимости.
Данная тенденция связана, прежде всего, с тем, что в настоящее время во многих регионах Российской Федерации до сих пор ощущается нехватка жилья, и многие семьи вынуждены приобретать квартиры с помощью ипотечных кредитов. Несмотря на кажущийся рост количества новых домов, объемы ввода жилья в настоящее время более чем на 20 % ниже, чем во времена Советского Союза.
Рынок недвижимости преодолел стагнацию, количество предложений заключенных сделок, связанных с покупкой и продажей квартир и загородных домов, постепенно растет, несмотря на существенный рост стоимости квадратного метра жилья. Большая часть сделок на рынке недвижимости заключается с помощью ипотечных кредитов, несмотря на очень высокие ставки и относительно высокий первоначальный взнос.
В настоящее время также намечается существенный рост стоимости загородной недвижимости, расположенной в пределах нескольких десятков километров от крупных городов. Также стоит отметить очень высокую стоимость гаражей и парковочных мест во многих городах нашей страны, в некоторых случаях стоимость парковки автомашины возле дома может быть выше стоимости автомобиля бизнес-класса.
Узнать стоимость недвижимости в различных городах нашей страны можно на специализированных сайтах в сети интернет или, обратившись в риэлторские агентства, которые занимаются сделками с различными объектами жилой и коммерческой недвижимостью.
Одной из интересных тенденций московского рынка недвижимости является существенное увеличение количества предложений на вторичном рынке, что, вероятнее всего, связано с желанием инвесторов перенаправить денежные средства в другие проекты. Также стоит отметить, что расширение Москвы привело к увеличению стоимости недвижимости в данных районах, вероятнее всего, инвесторы также будут заинтересованы в строительстве различных коммерческих объектов недвижимости.
По оценкам специалистов, стоимость недвижимости в 2012 году будет расти, поэтому вложение денежных средств в квартиры или загородные дома будет крайне привлекательным для российских инвесторов.
