Добавить в избранное / 5

Одним из способов сохранение и приумножения собственного капитала для инвесторов является покупка коммерческой недвижимости для собственного бизнеса, для последующей продажи или сдачи в аренду.  Объекты коммерческой недвижимости могут представлять собой производственные, складские или офисные помещения, которые могут быть расположены как в городе (посёлке), так и на некотором отдалении от населенных пунктов.

Лизинг недвижимости – это одна из форм аренды помещения с возможностью его последующего выкупа. Фактически, лизинг можно сравнить с ипотекой, так как предприниматель получает возможность пользоваться помещением для коммерческих целей, ежемесячно выплачивая взносы в соответствии с договором. Через несколько лет выплат предприниматель получает это помещение в собственность, при этом его ежемесячные платежи могут быть даже меньше, чем арендная ставка.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы в этом году сократились более, чем в два раза (на 62,9%) относительно 2008 года и составили всего 2,157 млрд. долларов. Такие данные представила консалтинговая компания Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko (C&W/S&R). Одной из причин такого спада инвестирования эксперты называют страх инвесторов потерять свои деньги в связи с высокими рисками.

Как отмечают специалисты консалтинговой компании RRG, в прошлом месяце на рынке коммерческой недвижимости столицы увеличивалось число предложений объектов коммерческой недвижимости. Таким образом, рост объема предложений, начавшийся месяцем ранее, активно продолжился. За месяц этот показатель увеличился на 15%. Объекты коммерческой недвижимости, исходя из их площади, возросли за это же время на 9%.