|
Покупка недвижимости за рубежом для россиян – это обычная практика. Наши соотечественники все чаще предпочитают инвестировать свои денежные средства в зарубежную недвижимость. Все больше сделок заключается именно с инвестиционными целями. Самыми популярными в этом плане странами являются европейские Болгария и Италия, а также США. За первый квартал 2010 года россияне показали огромную заинтересованность зарубежной недвижимостью, рассматривая ее в качестве перспективных инвестиционных вложений.
Как отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ Distant Property Management», в этом году лидер прошлого года – Болгария только набирает популярность. Заинтересованность потенциальных покупателей недвижимостью в этой стране выросла с 15% до 25%. При этом, очень важен тот факт, что почти все инвесторы, интересующиеся недвижимостью в этой стране, рано или поздно заключают сделки. В среднем покупка недвижимости за рубежом в Болгарии обходится в 39 000 долларов, что на 7% меньше, чем в 2009 году.
Как мы уже отмечали выше, помимо Болгарии, высокий спрос наблюдается на недвижимость Италии и США. На первую приходится порядка 22% от всех запросов, на вторую – около 20% запросов. Эксперты связывают неожиданную популярность США с тем, что богатые россияне, которые хранили свои деньги в долларах, теперь не желают терять деньги на обмене валют, приобретая недвижимость в США, что также очень выгодно в инвестиционном плане.
Между тем, специалисты компании Doki имеют несколько иную статистику. По их расчетам, недвижимость США находится у наших соотечественников не на третьем, а на пятом месте по популярности. При этом наибольшим спросом пользуется недвижимость на побережье полуострова Флорида и в штате Калифорния. Средняя стоимость среди приобретенных здесь объектов составляет 115 000 долларов. Напомним, что кризис привел к значительному удешевлению недвижимости в этой стране. Среднее снижение цен составило 32%, в то время как в некоторых американских штатах этот показатель достиг 65%.
Кроме того, за период с января по март текущего года россияне проявили больший интерес к европейским странам, входящим с зону Шенгена. Среди таких страна можно отметить Чехию с 5,2% запросов, Кипр с 4,6%, Хорватию и Черногорию с 3,7% запросов в каждой, Швейцарию с 2,3%. Довольно высоким на протяжении этих трех месяцев оставался спрос на недвижимость Израиля (7%), ОАЭ (5%), Египта и Финляндии (по 3%).
|
