Первичный рынок жилья в Финляндии тесно связан с функционированием разных жилищных ассоциаций. На их долю приходится порядка 40% городских новостроек. В тоже время частные покупатели приобретают только 35% жилья. Покупка недвижимости в Финляндии в первые месяцы 2011 года на рынке новостроек обошлась бы в 3,029 тысяч евро за м2. При этом в столице Финляндии средние цены составляли в этот период 4,077 за м2, в областных городах — порядка 2,651 тыс. евро за м2.
В соответствии с официальной статистикой, цены на недвижимость в новостройках относительно прошлого года выросли на 13,7%. Кроме того, необходимо отметить рост объемов строительства жилья в целом по стране. В августе 2010 года, к примеру, этот показатель вырос на 68,8% по сравнению с 2009 годом. В то же время строительство таунхаусов в аналогичный период оказалось на 138% выше относительно августа 2010 года.
Покупка недвижимости в Финляндии и ее строительство в последнее время переориентировано на экологичное и энергосберегающее жилье. В большинстве случаев отопление таких объектов осуществляется при помощи термальных вод или солнечных батарей. Строительство новостроек в этой стране выполняется с использованием натуральных строительных материалов, которые также позволяют сберегать энергию. Такого рода новостройки принадлежат к элитному сегменту недвижимости, а в этом случае цена жилья не предоставляется общественности, а оговаривается отдельно с каждым покупателем.
Первичный рынок загородного жилья представлен большим количеством загородных домов. Так, в поселке Jaala на юге Финляндии дом площадью 177 м2, который включает три спальни и огромный участок на 930 м2 продается 349 000 евро. А к примеру, новый бревенчатый дом на берегу Saimaa в Punkaharju, площадь которого составляет 90 м2 на участке 7400 м2 выставлен на продажу по цене 280 тыс. евро.
По мнению экспертов, в текущем году недвижимость в Финляндии будет плавно расти в цене. Этому будут способствовать такие факторы, как доступная система кредитования, высокий уровень уверенности покупателей в рынке недвижимости в целом. Здесь все чаще жилье покупается за счет кредитных средств, из которых около 90% кредитов выдается под плавающий процент. Ипотечное кредитование в Финляндии представлено процентными ставками от 3,3 до 3,7% годовых.