ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Загородная недвижимость » Рынок загородной недвижимости наращивает обороты.

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Рынок загородной недвижимости наращивает обороты.

В период с октября по декабрь прошлого года было зарегистрировано увеличение количества сделок, совершенных на рынке загородной недвижимости Подмосковья. 
В период с июля по сентябрь 2009 года число сделок по сравнению с четвертым кварталом было почти на треть меньше. По мнению экспертов, такой значительный разрыв между этими кварталами связан с тем, что в период с июля по сентябрь рынок загородной недвижимости находился в затишье. В то время спрос был низким, поскольку потенциальные покупатели выдерживали ожидательную позицию, опасаясь второй волны банковского. Все это привело к тому, что реальных сделок было довольно мало.  

С октября ситуация начала несколько меняться. Начиная с этого месяца и вплоть до конца 2009 года, наибольшей популярностью пользовались участки без подряда в сформированных коттеджных поселках. На них пришлось порядка половины от всех совершенных сделок. Второе место по показателям спроса занимали готовые дома, на которые уже был оформлен пакет документов на собственность. Если говорить о географическом факторе, то тут наиболее востребованными оказались загородные дома в районе Киевского и Калужского шоссе. В остальных районах число сделок распределилось практически одинаково. 

По показателям удаленности от Москвы стоит выделить объекты, которые находятся не более чем за 30 км от столицы. На их долю пришлось порядка 78% сделок. Большая часть продаж и покупок пришлась на объекты, размещенные на первичном рынке жилья. Это преимущественно земельные участки и дома в охраняемых коттеджных поселках – 63% от всех сделок. Остальная часть – это объекты вторичного рынка. Таким образом, можно сделать вывод, что рынок загородной недвижимости функционирует в основном за счет новых объектов. 

На фоне сложившейся ситуации Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечает, что все это свидетельствует о плавном росте цен, повышением спроса на лучшие по соотношению цена-качество объекты и неизбежном дефиците хороших предложений на рынке. 

Загородная недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности