ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Загородная недвижимость » Обзор загородной недвижимости Подмосковья за ноябрь 2009 года

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Обзор загородной недвижимости Подмосковья за ноябрь 2009 года

Blackwood провела обзор загородной недвижимости Московской области за ноябрь этого года. Этот месяц на рынке загородного жилья характеризуется, прежде всего, ценовой стагнацией. Кроме того, в ноябре зафиксировано замедление темпов снижения стоимости жилья, а также нежелание девелоперов предоставлять скидки покупателям. Все эти тенденции очень ярко проявились в ситуациях с недвижимостью, находящейся на завершающих стадиях строительства. Также было отмечено несколько единичных случаев повышения стоимости объектов недвижимости. Но в целом на рынке загородной жилой недвижимости в настоящее время еще не наблюдается коренного перелома. Кризисные тенденции пока берут верх.

 

Отрадно и то, что предложение на рынке жилой недвижимости Подмосковья продолжает увеличиваться, причем не только за счет участков земли без подряда, но и за счет качественных коттеджных и дачных проектов. К их числу можно отнести появившийся в ноябре проект «Заречный» от компании «Стройарсенал», в рамках которого продаются коттеджи. Или перспективный дачный проект от компании HONKA, в рамках которого в Истринском районе Московской области будут продавать 19 участков земли с обязательным подрядом на строительство.

 

Обзор загородной недвижимости Подмосковья выявил и тот факт, что в ноябре на рынок было выведено сразу два новых загородных поселка. Первый из них, от компании «Загородный проект» называется «Черничные поля» и находится на расстоянии от МКАД 20 км в Киевском направлении. По традиции, в рамках проекта можно приобрести участки земли без подряда на строительство. Их площадь составляет в пределах 6-17 соток. Всего компания располагает 127 участками. Второй проект – это тот же коттеджный поселок

 «Заречный», находящийся на 38-ом км Новорижского направления. Девелопером проекта выступила компания «Стройарсенал». В рамках проекта можно приобрести не только собственно коттеджи, но и несколько земельных участков без подряда. Площадь коттеджей составляет 150-500 м2, участков, прикрепленных к коттеджу, от 15 до 40 соток.

 

Что касается цен, то они остались практически на прежнем уровне, но, как мы уже отмечали, в ряде случаев было зафиксирвоано небольшое повышение. В частности это характерно для загородного поселка «Променад», который находится на 12-ом км Киевского направления. На ряд объектов стоимость здесь была завышена где-то на 10%.

К тому же некоторые компании заявили о том, что в январе будущего года планируются увеличить цены также где-то  на 10%. К числу таких компаний относится Villagio Estate, которая собирается повысить стоимость объектов в элитных поселках «Millennium Park» и «Monteville».

Загородная недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности