В настоящее время многие люди стремятся вкладывать денежные средства в загородную недвижимость и строить дома недалеко от крупных городов, которые могут быть использованы как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. С другой стороны, нередко в руках у людей, которые предпочитают другие способы проведения досуга, оказываются земельные участки, продажа которых может принести заметную прибыль.
Перед тем, как продать участок земли, необходимо подготовить все документы, подтверждающие право собственности. В ряде случаев земельные участки могут находиться во владении семьи несколько десятков лет, а документы, подтверждающие право собственности, могут быть не оформлены должным образом. Для того чтобы подготовить к продаже земельный участок, необходимо обратиться в поселковый совет или местные органы власти, где можно получить необходимые консультации. Также отметим, что нередко земельные участки не имеют четкой границы, поэтому перед их продажей необходимо обратиться в кадастровые агентства, специалисты которых могут четко определить границы участка.
Кроме того, необходимо убедиться, что земельный участок, который вы планируете продать, не имеет какие-либо обременения, например, не находиться в залоге у банка.
Долгое время многие люди предпочитали самостоятельно заниматься продажей недвижимости, в последнее время всё большее количество владельцев загородных домов и земельных участков обращаются за помощью в риэлторские агентства, специалисты которых могут оказать широкий спектр услуг, связанных с продажей участков. Как правило, стоимость услуг риэлторских агентств относительно невысока, поэтому воспользоваться их предложениями может практически любой человек.
Перед тем, как продать участок земли, необходимо определить его рыночную стоимость. Первоначальный анализ стоимости участка можно произвести, подобрав похожий участок с помощью различных периодических изданий, посвященных покупке и продаже недвижимости, а также специализированных сайтов в сети интернет. Как правило, цены в подобных источниках несколько завышены, поэтому при определении стоимости вашего земельного участка необходимо вводить некоторую поправку.
Заключая сделку, связанную с продажей участка, необходимо внимательно отнестись к оформлению всех документов, сопровождающих данную сделку, а, при необходимости, проконсультироваться с юристом.