Недвижимость Санкт-Петербурга является привлекательным способом инвестиций для частных инвесторов и инвестиционных компаний. Санкт-Петербург является одним из наиболее быстро развивающихся городов в Российской Федерации, близость к границам привлекает в этот город не только отечественных, но и иностранных инвесторов.
В отличии от Москвы и Московской области, цены на недвижимость в Санкт-Петербурге растут не такими высокими темпами. В настоящее время средняя стоимость кв. метра жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга составляет около 80 000 рублей, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет около 70 000 рублей.
Очевидно, что наиболее дорогая недвижимость Санкт-Петербурга располагается в центре города, стоимость квадратного метра на Невском проспекте или Дворцовой площади может составлять до 200 000 рублей за квадратный метр, стоимость недвижимости на окраине Санкт-Петербурга и области может составлять около 50 000 рублей за квадрантный метр.
Финансовый кризис внес существенные изменения в динамику цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и области. Если некоторое время назад цены на первичном и вторичном рынке недвижимости росли с огромной скоростью, то в настоящее время колебание цен на недвижимость не превышает одного процента.
В настоящее время приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге и области можно с помощью множества риэлтерских агентств, которые предлагают весь комплекс услуг по сопровождению покупки.
После некоторого падения цен на аренду недвижимости в Санкт-Петербурге и области, который наметился весной этого года, осенью начался довольно резкий подъем стоимости аренды квартиры. За последние полгода стоимость аренды недвижимости в Санкт-Петербурге и области выросла более чем на 20 %.
В настоящее время большинство новостроек в Санкт-Петербурге и области приобретается на этапе строительства, многие новоселы приобретают свои квартиры с помощью ипотечных кредитов, которые выдаются на различных условиях крупнейшими российскими банками.
Несмотря на обилие новостроек в Санкт-Петербурге и области, покупка квартиры в историческом центре города является очень привлекательной инвестицией для многих состоятельных граждан. В настоящее время в Санкт-Петербурге существует множество коммуналок, многие риэлтерские агентства предлагают услуги по расселению коммунальных квартир.
В отличие от Москвы, Санкт-Петербург избежал точечной застройки, которая уродует архитектурной облик города, но автомобильные пробки является одной из главных проблем для многих районов города.
