ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Рынок недвижимости » Элитная жилая недвижимость сокращается.

«    Октябрь 2013    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 

Архив новостей

Октябрь 2013 (1)
Сентябрь 2013 (33)
Август 2013 (32)
Июль 2013 (4)
Июнь 2013 (5)
Май 2013 (33)
 
Недвижимость - Последние новости
18.09 Вкладывать ли деньги в недвижимость
12.09 Недвижимость в Испании в 2013 году
10.09 Складская недвижимость - 2013
07.09 Стоимость услуг агентства недвижимости
05.09 Стоимость недвижимости в 2013 году


Элитная жилая недвижимость сокращается.

В прошлом месяце предложение новой элитной недвижимости в столице резко снизилось на 9%. По мнению экспертов, данная ситуация связана с тем, что в ряде жилых комплексов в это время были приостановлены продажи объектов. Кроме того, элитная жилая недвижимость падает в цене. За май стоимость квадратного метра в долларах снизилась на 3,6% на жилье в элитных новостройках. Также не особо пользуется спросом и элитная недвижимость за городом. 

Предложение элитных объектов в мае текущего года составило около 167 300 м2. Всего элитное жилье предлагалось в 31 комплексе. В прошлом месяце повышения цен на объекты, расположенные в элитных новостройках, не наблюдалось. Средние цены в этот период менялись из-за изменения структуры предложения и колебание курса валют. В итоге цены на элитные объекты в рублях остались прежними, а в долларах увеличились до 17 400 долларов за м2 (на 3,6%).

Самые дорогие предложения в мае были замечены на Остоженке-Пречистенке по цене 23 930 долларов за м2, чуть ниже в Пресненском районе – около 22 000 долларов за м2, а также на Якиманке за 18 550 долларов за м2. Элитная жилая недвижимость на вторичном рынке в мае стоила в среднем порядка 22 900 за м2. Вторичное элитное жилье по самым высоким ценам предлагалось в Хамовниках по цене 24 025 долларов за м2, в Пресненском за 24 500 долларов за м2 и на Тверской стоимостью почти 24 000 долларов за м2.

Также май был ознаменован снижением спроса на элитную столичную недвижимость, что эксперты связывают с приближением отпускного сезона. Загородная элитная недвижимость в этот период также испытывала спад активности покупателей, на что в первую очередь повлияли длительные майские праздники и отпуска. Основной спрос, как и прежде, сконцентрирован на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях. Однако в последнее время отмечается рост спроса на загородную элитку, расположенную в других направлениях.

Сегмент эконом-класса на загородном рынке по-прежнему составляет превалирующую часть предложения. Новых элитных проектов здесь пока нет. В целом, число сделок на рынке загородной недвижимости постепенно растет, и этот сектор имеет хорошие показали. Не исключено, что летом 2010 года загородная недвижимость вырастет в цене, но этого стоит ожидать только лишь в случае с объектами, находящимися на завершающей стадии строительства. 

Рынок недвижимости - Другие новости по теме
 

© Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности