Несмотря на то, что квартирный вопрос до сих пор мучает большинство россиян, многие состоятельные граждане нашей страны предпочитают вкладывать деньги в недвижимость. Несколько лет назад Россию охватил строительный бум, крупные города стали разрастаться еще больше, а цены на недвижимость расти как снежный ком.
Но финансовый кризис поставил перед инвесторами острый вопрос: "Стоит ли инвестировать деньги в недвижимость?" Стагнация на рынке недвижимости привела к тому, что инвестиционные квартиры, которые были приобретены с целью последующей перепродажи, так и не нашли своего покупателя. Многие россияне были вынуждены отказаться от покупки жилья, а инвесторы, которые вложили деньги в недвижимость, отказывались понижать цены на квартиры. Несмотря на некоторую коррекцию, цены на недвижимость в крупных городах вновь начали расти, хотя на рынке появились и менее дорогие предложение покупки квартир.
В последнее время россияне стали приобретать недвижимость не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Испания, Болгария, Кипр, Швейцария, Австрия, Польша – вот далеко неполный список стран, в которых появились целые кварталы, квартиры в которых принадлежат россиянам.
Вкладывая деньги в недвижимость за рубежом, российский инвестор получает не только гарантию сохранности своих денежных средств, но и некоторый доход, который можно извлечь при сдаче квартиры в аренду. Кроме того, многие россияне стараются приобретать не только жилую, но и коммерческую недвижимость за рубежом.
Если вы имеете достаточно средств, то вопрос о том, стоит ли инвестировать деньги в недвижимость, не будет стоять для вас так остро. Приобретение квартиры в престижном районе или в доме эконом класса является надежным способом вложения сбережений. Стоимость квартир вряд ли упадет, а сдача квартиры в аренду будет приносить стабильный доход. В случае если вы не обладаете достаточными средствами, то не стоит вкладывать деньги в недвижимость, так вы не смоете быстро реализовать квартиру в при необходимости.
Кроме городской и коммерческой, в последнее время в России огромным спросом пользуется загородная недвижимость. Многие горожане предпочитают проводить выходные, отпуск или просто проживать в загородном доме, который расположен недалеко от их работы. Цены на загородную недвижимость в последнее время совершили резкий скачок, с другой стороны, рынок аренды загородной недвижимости развит еще не полностью.
В любом случае, перед тем, как вложить деньги в недвижимость, необходимо тщательно подготовить сделку. Недостроенная квартира в доме, который еще не принят госкомиссией, квартира с перепланировкой, которую невозможно оформить в собственность, некачественно построенный загородный дом – вот далеко неполный список проблем, который может настигнуть начинающего инвестора при вложении денег в недвижимость.
