ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Рынок недвижимости » Рынок жилой недвижимости 2010

«    Сентябрь 2013    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
 

Архив новостей

Сентябрь 2013 (16)
Август 2013 (32)
Июль 2013 (4)
Июнь 2013 (5)
Май 2013 (33)
Апрель 2013 (35)
 
Недвижимость - Последние новости
12.09 Недвижимость в Испании в 2013 году
10.09 Складская недвижимость - 2013
07.09 Стоимость услуг агентства недвижимости
05.09 Стоимость недвижимости в 2013 году
31.08 Спрос на недвижимость в 2013 году


Рынок жилой недвижимости 2010

Несмотря на все финансовые  потрясение, которые произошли в 2009 году, рынок жилой недвижимости в 2010 году постепенно подтягивается к докризисному уровню. Ни для кого не секрет, что многие состоятельные люди инвестировали свои денежные средства в покупку квартир, цена которых постоянно росла. Некоторые инвесторы умудрялись брать ипотеку, покупать квартиры и затем выгодно продавать их.

 

В 2010 году ситуация на рынке жилой недвижимости несколько изменилась. С рынка вынуждены были уйти многие небольшие застройщики, а крупные девелоперы значительно уменьшили объемы строительства, так как продажи на рынке жилья существенно сократились.  Очевидно, что в Москве или Санкт-Петербурге очень сложно найти место для строительства жилья, а программа расселения ветхого жилищного фонда явно «забуксовала». Более того, в Москве принимаются меры по капитальному ремонту жилого фонда, что также не увеличивает площади для застройки.

 

Также несколько изменилось и направление инвестиций, если до кризиса многие инвесторы предпочитали приобретать жилье бизнес-класса, то в 2009 году они переключились на жилье эконом-класса.

 

Для многих россиян покупка собственного жилья остается несбыточной мечтой. Процентные ставки по ипотеке ничуть не понизились, а первоначальные взносы значительно выросли.  Но если в конце 2009 года на рынке недвижимости наблюдался застой, то в начале 2010 года рынок жилой недвижимости несколько  ожил.  Переждав кризис, те люди, кто могут это позволить, снова стали покупать себе жилье, что вызвало некоторый рост цен на стоимость квартир в крупных городах.

 

Оживление рынка недвижимости было связано с рядом государственных программ, благодаря которым молодые семьи или некоторые категории населения смогли приобрести жилье со значительной скидкой.

 

Самые дорогие квартиры до сих пор продаются в Москве, стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса составляет около 150 000 рублей за квадратный метр, стоимость жилья на вторичном рынке рассчитывается исходя из этой же цифры. Отметим, что рост цен на жилье также наблюдается и в других регионах нашей страны, хотя в целом ряде городов можно увидеть обилие недостроенных жилых зданий.

 

Рынок аренды жилой недвижимости также подвержен сезонным колебаниям, но цены на аренду квартиры в крупных городах остались практически без изменений.

 

Несмотря на оптимистичные прогнозы риэлторов, рынок жилой недвижимости в 2010 году не потерпит резких изменений. Стоимость квартир практически достигла своего пика, так как покупательная способность большей части населения всё ещё довольно низкая.


Рынок недвижимости - Другие новости по теме
 

© Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности