|
Московские инвесторы снова оживились после долгого затишья. Однако теперь они перебрались на рынок недвижимости Московской области. Как сообщила управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия» Елена Голубева, в начале этого месяца резко повысился спрос на недвижимость, которую желают приобрести с инвестиционными целями. Елена Голубева также отметила, что большинство инвесторов готовы приобрести квартиры стоимостью от 2,5 до 3 млн. рублей.
Согласно мнению эксперта, переориентировка инвесторов со столицы на рынок недвижимости Московской области, понятна и не вызывает удивления. Стоимость квартир в области довольно приемлема, и за вышеуказанную цену тут можно приобрести неплохую однокомнатную квартиру, в то время как в столице таких цен просто нет. Кроме того, вполне очевидно, что в Московской области квартиры дешеветь уже не будут, поэтому именно сейчас наступил наиболее подходящий момент для их покупки. Ситуация же с недвижимостью в Москве не так ясна.
Исходя из данных, предоставленных «Инком-Недвижимость», в связи с падением курса доллара, средняя стоимость предложения на вторичном рынке в Москве в национальной валюте увеличилась меньше, чем в долларах. Так, в долларах цены возросли на 1,9%, в рублях – на 0,8%. Таким образом, средняя цена предложения в иностранной валюте выросла до $5,97 тыс. и до 175,7 тыс. в рублях за кв. метр.
По словам генерального директора «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, цены на рынке недвижимости Московской области, особенно в области вторичного жилья, на самом деле вдвое ниже столичных. Он добавил, что за прошлую неделю стоимость предложения в рублях в Московской области снизилась на 0,3%, а цена кв. метра соответственно достигла 72,7 тыс. рублей. В иностранной валюте стоимость предложения возросла на 0,4% и составила 2,35 тыс. долларов за кв. метр.
|
