ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Рынок недвижимости » Оценка доходной недвижимости

 

Архив новостей

Август 2017 (10)
Июль 2017 (20)
Июнь 2017 (24)
Май 2017 (21)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
 
Недвижимость - Последние новости
06.08 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
29.06 Курортная недвижимость под отельным управлением: плюсы и минусы инвестиции


Оценка доходной недвижимости

Нередко различные объекты недвижимости покупаются не только для того, чтобы улучшить жилищное положение семьи или расширить помещения для коммерческой деятельности компании, но и для получения дохода от последующей перепродажи или сдачи объектов недвижимости в аренду.

 

Оценка доходной недвижимости в настоящее время производится различными способами. Одним из наиболее популярных способов является сравнение возможного дохода, получаемого при сдаче в аренду или продажи недвижимости с подобными объектами.  Как правило, данный анализ не дает адекватного представления о стоимости различных помещений, так как для проведения подобного анализа используются различные издания или порталы, где размещается информация о стоимости подобных объектов, нередко подобная информация не соответствует недвижимости.

 

Более сложным методом оценки  доходной недвижимости является проведение расчетов, связанных с получением прибыли в будущем при инвестировании денежных средств в покупку того или иного помещения. Нередко подобные исследования проводятся с помощью специализированных математических моделей, которые разрабатываются исходя из полученных статистических данных. Стоимость объектов недвижимости, определенная подобным образом, также является приблизительной.

 

Для того чтобы получить наиболее точную оценку доходной недвижимости, стоит обратиться в специализированные компании, которые смогут определить как текущую рыночную стоимость объектов недвижимости, так и стоимости квартиры или коммерческого помещения в будущем. Нередко к услугам подобных агентств прибегают различные компании, которые планируют получить кредит под залог недвижимости. Также получение адекватной информации о потенциальном доходе от имеющейся в  распоряжении предприятия недвижимости, позволяет  планировать коммерческую деятельность компании в долгосрочной перспективе.

 

Кроме того, услугами подобных предприятий могут воспользоваться крупные инвестиционные компании, которые таким способом могут оценить потенциальный доход, получаемый от собственных вложений. Найти более подробную информацию о методиках оценки доходной недвижимости, а также о различных компаниях, предоставляющих услуги по ее оценке, можно на специализированных сайтах в сети интернет, а также в различных печатных изданиях.



Рынок недвижимости - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности