Трудности в получении объективной информации об испанском рынке недвижимости осложняют превращение покупки недвижимости в Испании в выгодный источник прибыли. Изъявив желание приобрести недвижимость в Испании, прежде всего, следует определиться с целями подобной покупки. При этом необходимо выделить основные и вторичные цели, а также оценить объем финансовых вложений. Тем более сложнее этого сделать на фоне мирового финансового кризиса.
Как свидетельствует опыт, чаще всего россияне стремятся прикупить домик или квартирку в этой далекой, но такой прекрасно-манящей стране по следующим причинам.
Имея жилье в этой стране, легче оформлять выезд в Европу в целом. Очень удобно и приятно иметь свой собственный уголок для отдыха в каком-либо чудном местечке. Свой дом за границей – это надежная база для возможного переезда. Если дети выберут для получения высшего образования испанские университеты, то свое жилье в Испании придется как нельзя кстати. Кроме того, собственную испанскую недвижимость можно сделать выгодным средством вложения нажитых капиталов и защиты от инфляции: ее можно сдавать в аренду или просто перепродать впоследствии.
В любом случае, недвижимость в Испании всегда в цене. Согласно общепризнанному источнику сведений о динамике развития испанского рынка недвижимости – докладу Общества оценщиков Испании – за прошедшие двадцать лет недвижимость в среднем подорожала в зависимости от места ее расположения на 12-14%. Что же касается объектов недвижимости, расположенных на испанском Средиземноморье, то их стоимость за тот же период увеличилась примерно на 40%. Эта крупная величина объясняется, прежде всего, дефицитом земли в прибрежной полосе. Даже, несмотря на кризис, жилье продалжает медленно, но расти в цене.
Рынок испанской недвижимости всегда отличался высоким уровнем надежности и стабильности. Тем не менее, из-за широкого разнообразия экономических, географических, инфраструктурных и прочих аспектов развития при его анализе следует воспользоваться услугами профессиональных агентств недвижимости, а не полагаться на собственное субъективное мнение.
|