Правительство Подмосковья на днях приняло программу, направленную на стимулирование развития строительства жилья в Московской области и рассчитанную на 2010-2012 годы. Основные тезисы данной программы сводятся к нескольким главным вопросам. Прежде всего, это уменьшение себестоимости строительства нового жилья благодаря расширению использования современных материалов. Во-вторых, новостройки в области будут строиться не только многоэтажные, но и малоэтажные, что также позволит снизить затраты на строительство и уменьшить время возведения объектов. Также планируется увеличить государственную поддержку ипотечного кредитования и развивать промышленности, производящую стройматериалы. В программе также содержатся положения об улучшении порядка оформления участков земли и регистрации уже возведенного жилья.
В рамках заседания правительства Московской области глава Минмособлстроя Евгений Серегин заявил о том, что к концу 2009 года общий объем нового жилья, возведенного за этот год, достигнет свыше 7 миллионов м2. Он также сообщил, что в будущем году новостройки в области будут строиться в несколько меньших объемах. По предварительным данным, объем возводимого жилья в 2010 году снизится на 10%.
Евгений Серегин добавил, что на данный момент квадратный метр жилья в области стоит в среднем 56 тысяч рублей. При этом цены на жилье сильно разнятся в зависимости от того, находится ли оно в ближнем или дальнем Подмосковье. В первом случае стоимость квадратного метра около 72 тысяч рублей, во втором – почти в два раза дешевле, 38 тысяч рублей.
Согласно данным, предоставленным Федеральной службой государственной статистики, Московская область уже на протяжении нескольких лет занимает лидирующие позиции в России по объемам возводимого жилья. В прошлом году новостройки области составили свыше 7,8 миллионов м2 жилья. Несмотря на то, что нового жилья в 2010 году будет стоиться меньше, власти заявляют о том, что будет увеличено количество малоэтажных домов.
Подмосковный рынок жилья сегодня характеризуется неплохим спросом. Многие москвичи приобретают жилье именно в Подмосковье. Это связано в первую очередь с тем, что в Москве сейчас возводятся преимущественно дома элитного и бизнес-класса, что не всем по карману. А в Подмосковье можно купить небольшую квартиру эконом-класса, которая будет стоить гораздо дешевле, чем в самой Москве.
