ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Новостройки и строительство » Столичные новостройки вновь привлекают покупателей

 

Архив новостей

Апрель 2017 (10)
Март 2017 (25)
Февраль 2017 (20)
Январь 2017 (15)
Декабрь 2016 (24)
Ноябрь 2016 (16)
 
Недвижимость - Последние новости
21.04 Build-to-suit – новый тренд на рынке коммерческой недвижимости
13.04 Как продать загородный дом быстро и выгодно
24.03 В России могут запретить продавать квартиры в новостройке без отделки
17.03 Рынок жилой недвижимости Московской области конкурирует со столицей
04.03 Ипотека в УБРиР: на рынок вышел новый игрок


Столичные новостройки вновь привлекают покупателей

По итогам первого полугодия спрос на жилую недвижимость в Москве вырос, увеличился объем предложения, однако сам квадратный метр не подорожал. Однако сами застройщики прогнозируют 15% рост цен к концу года.

 

На первичном рынке сформировалась интересная тенденция: спрос на столичные новостройки превысил Подмосковье. Эксперты полагают, что это связано с выходом в Москве ряда бюджетных проектов.

 

За последние полтора года на столичный рынок было выведено большое количество проектов с доступными квартирами, пояснил директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. Аналогичные проекты в Московской области имеют сопоставимые цены, что обуславливает высокую конкуренцию и перетекание части спроса к столичным новостройкам.

 

Ранее отмечалась обратная тенденция, покупатели отдавали предпочтение Подмосковью и новой Москве, отмечает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.  Как и в 2015-м, в этом году увеличился объем предложений в столице, появилось большое количество выгодных предложений, в итоге спрос на столичные новостройки начал расти.

 

В настоящее время покупатели, которым было доступно только жилье в области, уже проявляют интерес к качественным квартирам в районе третьего транспортного кольца, который имеют такой же диапазон цен. Доля сделок по объектам в пределах МКАД увеличилась более чем на 20%. По словам руководителя отдела рыночной аналитики «РГ-Девелопмент» Екатерины Лобановой, в первом полугодии начались продажи в 27 столичных проектов. Рынок пополнился 900 тысячами квадратных метров жилья.

 

По данным Росреестра, в мае этого года в Москве было зарегистрировано 10,69 тысяч сделок, что на 46% превышает аналогичный показатель 2015 года. Несмотря на то, что спрос на жилье вырос, квадратный метр не подорожал. По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, по итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках, не считая элитную недвижимость, уменьшилась на 1,8% и составила 196 тысяч рублей. Эксперт полагает, что удешевление вызвано выход на рынок недорогих объектов и вымыванием малогабаритных объектов с высокой стоимостью квадрата. На территории «новой» Москвы квадратный метр в среднем подорожал на 2,8% и составил 89 тысяч рублей, что обусловлено в основном повышением готовности объектов.



Новостройки и строительство - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности