ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Новостройки и строительство » Обзор строительной отрасли в 2009: жилищное строительство первым выйдет из кризиса

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   

Обзор строительной отрасли в 2009: жилищное строительство первым выйдет из кризиса

Представители строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области высказывают мнение, что жилищное строительство выйдет из кризиса быстрее остальных секторов отрасли. Полноценного оживления на рынке торговой и офисной недвижимости можно ожидать не раньше, чем через 2-3 года. 

Исследование и обзор строительной отрасли, проведенные в Петербурге и Ленинградской области компанией KPMG, показало, что негативное влияние кризисных явлений в экономике ощутили на себе все компании без исключения. Интересно, что резко отрицательное влияние на строительную отрасль в целом отметили 90% опрошенных топ-менеджеров. В то же время, всего лишь 30% признали, что такое воздействие кризис оказал на их собственные компании. 

Примерно половина опрошенных считают, что кризисные явления в строительной отрасли будут наблюдаться еще как минимум год, треть опрошенных думают, что такое положение сохранится в течение ближайших нескольких лет. 

Обзор строительной отрасли показал, что одним из первых симптомов наступившего кризиса стал вывод зарубежными фондами денег из российской экономики, в том числе и из девелоперских проектов. Около 60% опрошенных топ-менеджеров считает, что процесс вывода средств из строительной отрасли завершен, они не ждут его продолжения. 

100% опрошенных считают, что в строительной отрасли в 2009 году сохранится отрицательный рост. Большинство представителей строительных компаний считают, что в ближайшие 1-2 года прирост отрасли составит от 0 до 5%. Долгосрочные перспективы строительной отрасли опрошенные оценивают очень по-разному. Треть топ-менеджеров считает, что рост в строительной отрасли в ближайшие 3-5 лет будет на уровне 11-20%. Рост от 6 до 10% прогнозируют больше 20% опрошенных. И 22% топ-менеджеров строительных компаний считает, что в этот период в отрасли сохранится минимальный рост на уровне 0-5%. 

64% опрошенных считает самым пострадавшим сектором строительной отрасли в 2009 году коммерческое строительство. Там особенно сильно сократились объемы возводимых объектов. Больше 20% представителей строительных компаний указали, что кризис не оказал существенного влияния на государственные проекты и реализацию национальных программ. 20% из них даже считают, что государственные проекты в условиях кризиса даже выигрывают. 

Большинство опрошенных говорят о том, что половина проектов, заявленных к реализации до начала мирового финансового кризиса успешно завершится. И лишь треть респондентов считает, что реализуется от 20 до 40% всех строительных проектов. 

По мнению большинства опрошенных, пагубные последствия кризиса самой первой ощутила на себе жилая недвижимость. И одновременно, по мнению того же большинства респондентов, сектор жилищного строительства имеет наибольшие шансы первым преодолеть кризисные явления, поскольку объекты жилой недвижимости будут пользоваться наибольшим спросом в долгосрочной перспективе. Подорожавшая ипотека сейчас заставила часть потенциальных приобретателей жилья отказаться от покупки в ближайшее время. Остальные покупатели сейчас склонны откладывать покупку в надежде на дальнейшее падение цен. 

Почти 70% респондентов заявили, что ожидают продолжения спада в секторе торговой и офисной недвижимости, который продлится еще в течение нескольких лет. 40% представителей строительных компаний думают, что такое положение сохранится и в долгосрочной перспективе.

Практически все респонденты ожидают волны слияний и поглощений на рынке недвижимости, а также передела рынка строительства между основными игроками рынка. Также большая часть опрошенных считает, что возрастет количество совместных девелоперских проектов. Почти все опрошенные топ-менеджеры заявили, что в итоге их компании от кризиса только выиграют. 

Твитнуть
Новостройки и строительство - Другие новости по теме
 

© Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности