Согласно подсчетам экспертов, в текущем году вложения в коммерческую недвижимость Европы могут перешагнуть за рубеж в 100 миллиардов евро. Наибольший интерес у инвесторов в коммерческую недвижимость вызывает рынок Великобритании. При этом ожидается, что коммерческая недвижимость России получит не более одного миллиарда инвестиций (в евро).
В 2010 году инвесторы могут потратить на приобретение готовых объектов и девелоперских проектов на рынке европейской коммерческой недвижимости свыше 100 миллиардов евро. Такие данные предоставляют специалисты консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Прогнозируемый уровень инвестиций в этом году превышает прошлогодний на 25%. Как уже отмечалось выше, самая привлекательная страна для инвестирования в коммерческую недвижимость – Великобритания. Вторую строчку в этом рейтинге Франция. По мнению экспертов CBRE, в текущем году объем инвестирования в коммерческую недвижимость увеличится в таких европейских странах, как Германия, Польша и Испания.
Коммерческая недвижимость России не пользуется популярностью у зарубежных инвесторов. По данным аналитиков, вложения в нее в текущем году не превысят одного миллиарда евро. Ожидается, что около 75% от этой суммы инвестируют отечественные компании. Такое положение дел не улучшает ситуацию с коммерческой недвижимостью в России. Напомним, два года назад Россия с десятой позицией входила в ТОП-10 стран – лидеров по инвестициям в коммерческую недвижимость. Тогда объем инвестиций достигал 3,5 млрд евро. В прошлом году Россия опустилась на три позиции с инвестициями в объеме 790 млн евро. Россию обогнали такие страны, как Бельгия, Норвегия и Австрия. По мнению Кристофера Питерса, главы отдела исследования рынка CBRE, зарубежные инвесторы не проявляют инициативу по инвестированию российской коммерческой недвижимости, поскольку обстановка с ней в нашей стране довольно нестабильна на данный момент, в связи с чем им выгоднее вкладывать деньги в проекты, реализуемые в своих странах.