ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги » Главная » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Доля иностранного капитала в российскую коммерческую недвижимость сокращается

 
 

Архив новостей

Сентябрь 2017
Август 2017
Июль 2017
Июнь 2017
Май 2017
Недвижимость - Последние новости
   
13.09.2017 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась
06.08.2017 Что сейчас означает ликвидность объекта загородной недвижимости?
30.07.2017 Спрос на квартиры студии в новостройках растет
20.07.2017 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07.2017 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
   
Доля иностранного капитала в российскую коммерческую недвижимость сокращается

В этом году доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России достигнет 11% от объема инвестиций. По мнению экспертов, это минимальное значение с 2009 года.

 

Самые минимальные инвестиции иностранных лиц и компаний в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России зафиксированы в 2009 году. В денежном выражении они составила 481 млн долларов, в процентном – 13% от общего объема инвестиций. Наибольший объем инвестиций  — в 2013 году – 2,4 млрд долларов или 30%. Наибольшая доля иностранного капитала в общем объеме вложений зафиксирована в 2007 и 2008 годах – 39% и 40% соответственно. Такие данные приводит Knight Frank.  По итогам 2016 года инвестиции в офисный сегмент составят 1 млрд долларов, аналогичный объем отмечался и в прошлом году. Объем сделок по покупке объектов торговой недвижимости в этом году может составить 759 млн долларов или 24% в общем объеме инвестиций. В сравнении с прошлым годом инвестиции в сегмент торговой недвижимости уменьшатся на 10%.  В сегменте складской недвижимости в этом году инвестиции уменьшились в двое по сравнению с 2015 годом и составили 184 млн долларов или 6% в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости. Объем сделок по приобретение объектов гостиничной недвижимости за год вырос на 68% и составил 434 млн долларов. Доля этого сегмента в объеме инвестиционных сделок составила 14%.

 

В целом же по итогам текущего года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость достигнут 6,9 млрд долларов, что в 2,5 раза больше чем в прошлом году. Рекордный показатель обусловлен рядом особо крупных сделок.

 

По данным компании S.A. Ricci. Самый большой объем инвестиции в российскую недвижимость отмечался в 2013 году – 9 млрд долларов, однако с учетом снижения курса доллара почти вдвое, можно сказать, что в этом году инвестиционная активность была чрезвычайно высокой.

 

Примерно 98% инвестиций приходится на столицу и Московскую область. 75% от общего объема капиталовложений обусловлено несколькими крупнейшими сделками. В частности 34% — покупка компании «Мортон» и её активов (2,4 млрд долларов), 40% ставили сделки по приобретению офисных зданий: «Транснефть » стала собственником башни «Эволюция», ВТБ – «Евразии», Сбербанк – «Президент плаза».

Коммерческая недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности