ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Доля иностранного капитала в российскую коммерческую недвижимость сокращается

 

Архив новостей

Май 2017 (15)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
Февраль 2017 (20)
Январь 2017 (15)
Декабрь 2016 (24)
 
Недвижимость - Последние новости
21.05 Эксперты: качество жилья улучшилось только на столичном рынке
12.05 К концу года ставка по ипотечным жилищным кредитам может опуститься до 10%
30.04 Турецкая недвижимость вновь интересует россиян
21.04 Build-to-suit – новый тренд на рынке коммерческой недвижимости
13.04 Как продать загородный дом быстро и выгодно


Доля иностранного капитала в российскую коммерческую недвижимость сокращается

В этом году доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России достигнет 11% от объема инвестиций. По мнению экспертов, это минимальное значение с 2009 года.

 

Самые минимальные инвестиции иностранных лиц и компаний в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России зафиксированы в 2009 году. В денежном выражении они составила 481 млн долларов, в процентном – 13% от общего объема инвестиций. Наибольший объем инвестиций  - в 2013 году – 2,4 млрд долларов или 30%. Наибольшая доля иностранного капитала в общем объеме вложений зафиксирована в 2007 и 2008 годах – 39% и 40% соответственно. Такие данные приводит Knight Frank.  По итогам 2016 года инвестиции в офисный сегмент составят 1 млрд долларов, аналогичный объем отмечался и в прошлом году. Объем сделок по покупке объектов торговой недвижимости в этом году может составить 759 млн долларов или 24% в общем объеме инвестиций. В сравнении с прошлым годом инвестиции в сегмент торговой недвижимости уменьшатся на 10%.  В сегменте складской недвижимости в этом году инвестиции уменьшились в двое по сравнению с 2015 годом и составили 184 млн долларов или 6% в объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости. Объем сделок по приобретение объектов гостиничной недвижимости за год вырос на 68% и составил 434 млн долларов. Доля этого сегмента в объеме инвестиционных сделок составила 14%.

 

В целом же по итогам текущего года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость достигнут 6,9 млрд долларов, что в 2,5 раза больше чем в прошлом году. Рекордный показатель обусловлен рядом особо крупных сделок.

 

По данным компании S.A. Ricci. Самый большой объем инвестиции в российскую недвижимость отмечался в 2013 году – 9 млрд долларов, однако с учетом снижения курса доллара почти вдвое, можно сказать, что в этом году инвестиционная активность была чрезвычайно высокой.

 

Примерно 98% инвестиций приходится на столицу и Московскую область. 75% от общего объема капиталовложений обусловлено несколькими крупнейшими сделками. В частности 34% - покупка компании «Мортон» и её активов (2,4 млрд долларов), 40% ставили сделки по приобретению офисных зданий: «Транснефть » стала собственником башни «Эволюция», ВТБ – «Евразии», Сбербанк – «Президент плаза».



Коммерческая недвижимость - Другие новости по теме
     

    Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
    При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности