ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Залог коммерческой недвижимости

 

Архив новостей

Июль 2017 (11)
Июнь 2017 (24)
Май 2017 (21)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
Февраль 2017 (20)
 
Недвижимость - Последние новости
20.07 Кому выгодна распродажа недвижимости «Черная пятница»
09.07 Как меняется социальная жизнь заемщика ипотечного кредита
29.06 Курортная недвижимость под отельным управлением: плюсы и минусы инвестиции
18.06 Россия обогнала Европу по инвестициям в коммерческую недвижимость
08.06 Средняя сумма покупки таунхаусов уменьшилась, а малоэтажного жилья увеличилась


Залог коммерческой недвижимости

Несмотря на обилие программ, с помощью которых предприниматели могут получить денежные средства, необходимые для открытия или развития бизнеса, многие банки предпочитают страховать свои риски, требуя залог при выдаче кредита.

 

Залог коммерческой недвижимости является одним из классических способов предоставления кредита. Как правило, данный вид недвижимости пользуется большой популярностью на рынке и в случае необходимости, банк может продать коммерческое или офисное помещение для того, чтобы компенсировать издержки, связанные с невозвращением кредита.

 

При оформлении заявки для получения кредита под залог недвижимости, предприниматель должен указать не только  данные предприятия и сумму, которую он рассчитывает получить, но и  документ, подтверждающие право собственности на коммерческую недвижимость. Кроме информации о компании, специалисты российских банков также рассматривают данные о недвижимости и делают оценку, позволяющую определить сумму предоставляемого кредита.

 

Отметим, что банки чаще всего занижают стоимость недвижимости для того, чтобы снизить потери в случае невозврата кредита. Многие специалисты рекомендуют перед тем, как предоставить залог в виде коммерческой недвижимости финансовой организации, произвести независимую оценку, которая позволит определить истинную стоимость помещений.

 

Найти информацию о наиболее выгодных кредитных предложениях банков под залог коммерческой недвижимости можно на специализированных сайтах в сети интернет. Как правило, на подобных ресурсах содержится необходимая структурированная информация о различных кредитных предложениях, предоставляемых банками. В некоторых случаях можно обратиться к представителям подобных компаний, которые осуществят поиск наиболее выгодных для вас предложений.

 

Перед тем, как заключить договор на получение кредита под залог коммерческой недвижимости, необходимо внимательно изучить предложения банка и, в случае возникновения вопросов, проконсультироваться с менеджерами. Кроме того, необходимо внимательно изучить условия соглашения, на основании которого вам будут предоставлены денежные средства.

 

Чаще всего, банки предлагают заключить своим клиентам типовой договор, который далеко не всегда удовлетворяет требованиям клиентов. Для составления индивидуального соглашения, на основании которого банк предоставит вам денежные средства, лучше всего обратиться к опытным юристам. Также особое внимание необходимо обратить на правила погашения кредита, так как в случае просрочки на ваше предприятие могут быть наложены штрафные санкции.



Коммерческая недвижимость - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности