В настоящее время местные органы власти являются владельцами большого количества помещений, которые далеко не всегда используются по назначению. Одним из способов получения прибыли от владения помещений, которая может быть направлена на решение различных социальных проблем, является сдача в аренду муниципальных жилых помещений.
Индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые могут арендовать помещения, принадлежащие муниципалитетам, могут получить данное право в результате аукционов, которые проводятся местными органами власти. Найти информацию о данных аукционах можно на специализированных сайтах в сети интернет.
При создании аукциона муниципальные власти могут указать некоторые обязательные требования к потенциальным арендаторам, например, тип предприятия, которое должно находиться на арендуемой площади. Кроме того, для участия в аукционе по аренде муниципальных нежилых помещений необходимо внести задаток, который составляет некоторый процент от начальной стоимости лота. Как правило, аукционы по аренде муниципальных нежилых помещений проводятся в электронной форме, победитель аукциона получает право на заключение договора аренды на определенный срок. Отметим, что перед началом проведения аукциона потенциальные арендаторы имеют возможность осмотреть сдаваемые помещения.
В некоторых городах нашей страны аренда муниципальных нежилых помещений осуществляется на основании объявлений, которые также размещаются на различных сайтах в сети интернет. Данный вид аренды помещений является надежным способом получения права на использования недвижимости для предпринимателей. Заключив договор на определенный срок, предприниматель может быть уверен в том, что стоимость аренды не будет повышаться в течение всего срока использования помещения.
Отметим, что муниципалитетам нередко принадлежат помещения, которые расположены в удобных местах для ведения бизнеса, поэтому предприниматели нередко прибегают к подобному способам аренды.
Как правило, арендаторам муниципальной недвижимости предлагается заключить типовой договор аренды, который составлен опытными юристами и соответствует всем действующим нормативным актам. В любом случае, при возникновении каких-либо вопросов, связанных с оформлением договора, необходимо проконсультироваться с опытными специалистами.