|
Новая ипотека, которую предлагает ВТБ банк, представляет собой кредитные продукты с комбинированными процентными ставками. Это означает, что в период действия моратория на пересмотр процентной ставки будет доступна фиксированная ставка. Когда же время действия моратория закончится, вплоть до завершения срока кредитования будет действовать переменная процентная ставка. Ее размер определяется в зависимости от показателя ставки рефинансирования Банка России.
Как сообщили представили банка, данная система кредитования включает в себя положительные стороны и фиксированных, и переменных ставок. Ведь получается, что во время действия моратория заемщик будет иметь возможность взять ипотеку ВТБ банка по ставкам, которые будут ниже обычных долгосрочных фиксированных ставок, и не будут изменяться довольно долгое время (от 3 до 5 лет). В случае же с программой с переменными ставками они меняются ежегодно. После завершения периода моратория процентные ставки будут пересматриваться два раза в год с интервалом в шесть месяцев.
Напомним, что размер комбинированной ставки устанавливается на первые три или пять лет с даты заключения договора. Далее через каждые полгода устанавливается новая сумма, которая формируется по следующему принципу: к ставке рефинансирования ЦБ РФ прибавляется фиксированная надбавка за получение кредита, сумма которой зависит от размера первоначального взноса и вида занятости заемщика. Временной интервал моратория на изменение ставки (три или пять лет) устанавливается исходя из пожеланий заемщика.
Данная программа с комбинированными ставками предоставляет заемщикам возможность взять ипотечный кредит на покупку квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках, а также получить нецелевой кредит под залог квартиры.
|
