|
Согласно данным, предоставленным компанией «Кредитмарт Индекс. Ипотека», в октябре этого года в нашей стране ипотека на вторичное жилье предлагалась 17 банками, в то время как ипотеку под залог и на покупку дома с земельным наделом (вторичное жилье) готовы были предоставить только 13 из них.
За период прошлого месяца средняя ставка по ипотечным кредитам сократилась на 1,54% (с 20,22% до 18,68%). Относительно показателя начала года (18,22%), рост средней ставки по кредитам в национальной валюте составил 0,46%. Средняя ставка в иностранной валюте за октябрь сократилась на 0,12% и составила 15,54%. Относительно показателя января 2009 года (14,49%) рост равен 1,05%.
Как и прежде, банки продолжают ограничивать предложения по программам с плавающими процентными ставками. В октябре среднерыночная ставка по этим видам кредитов упала с 18,57% до 15,85% в национальной валюте и с 9,56% до 9,49% в иностранной валюте. Следовательно, относительно показателя начала 2009 года (35,56%) ставки, предложенные по программам с плавающими процентными ставками, в национальной валюте снизились на 19,71%.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Ипотека на вторичное жилье оформляется с предоставлением кредита сроком до 50 лет. Ипотека под залог имеющейся недвижимости, а также на покупку дома с земельным наделом предоставляется максимум на 30 лет.
По мнению Дмитрия Задонского, руководителя филиала компании «Кредитмарт» в Санкт-Петербурге, в прошлом месяце вся филиальная сеть наиболее крупных федеральных банков, представленных в городе, снизили ставки по ипотеке. Дмитрий добавил, что снижение процентных ставок ожидается и со стороны региональных банков. Кроме того, на показатель процентных ставок в рублях немаловажную роль оказало снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 9,5 %. Задонский выразил уверенность по поводу того, что стабилизация цен на недвижимость вкупе со снижением ставок по ипотеке и укреплением национальной валюты, будет содействовать дальнейшему росту спроса на ипотеку в северной столице.
|
