Доля российских семей, которые способны приобрести жилье в кредит, составляет 13,9%. Таковы результаты исследования доступности ипотеки в регионах России, проведенное РИА Рейтинг.
Аналитики составил рейтинг, распределив российские регионы по доле семей, которые оплачивать ипотеку за стандартную двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м. Согласно результатам, доступность ипотеки отмечается только в восьми регионах. Среднестатистические семьи из Ямало-Ненецкого автономного округа (49,3% из всех семей региона), Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (37,3%) и Магаданской области (35%) могут без проблем взять в ипотеку двухкомнатную квартиру. Еще в девяти российских регионах включая Челябинскую, Вологодскую, Тюменскую и Томские области, Пермский и Красноярский край, оплачивать жилищный кредит способны только 25% семей. Хуже всех ситуация в Ростовской и Нижегородской области. Доступность ипотеки в этих регионах составляет 9,7 и 9,4% соответственно. Как поясни исследователи, несмотря на сравнительно высокий уровень зарплат низкий уровень доступности жилья (менее 10%) обусловлен завышенными ценами на недвижимость относительно потенциального спроса.
Кроме того низкая доступность ипотеки отмечается еще в 36 российских регионах, в том числе и в Москве.
Текущая государственная программа льготной ипотеки, предлагающая банкам субсидирование процентной ставки, чтобы в итоге для конечного заемщика она оказалась доступной, завершается 1 марта 2016 года. Минстрой предлагает продлить её действие на этот год. Этот вопрос правительство рассмотрит в конце февраля – начале марта. По словам главы министерства Михаила Меня, программа серьезно повлияла на сохранение ипотечного кредитования. Поэтому её нужно продлить в текущем или измененном виде. Окончательное решение примет премьер-министр.
