Чем ниже ставки ипотечного кредитования, тем охотнее покупатели жилья оформляет кредит. В начале года займы на покупку жилья выдавались под 16 -17%, весной она снизилась до 15 – 16%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали самые распространенные ставки по ипотеке в летние месяцы.
По результатам сделок на вторичном рынке в компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в июне ставки ипотечного кредитования в 45,5% случаев составляли 14-15%, в 23% — 15 -16%. Доля кредитов с процентной ставкой 13 -4% в структуре июньских ипотечных сделок составила 4,6%.
В июле в структуре ипотечных сделок произошли изменения. Наиболее популярными по-прежнему остались ставки в 14-15%. Их доля уменьшилась до 40,7%. В 6,5 раз увеличилось количество займов со ставкой 13-14%. Их доля достигла 30% от всех сделок с привлечение ипотечных средств. Ставки ипотечного кредитования на уровне 15-16% оказались на третьем месте, их доля снизилась – 7,4%.
В августе доступность ипотечных программ для вторичного рынка выросла. Почти половина кредитов (48%) выдавалась под ставку 13-14%. На втором месте диапазон ставки 14-15%. Её доля в структуре ипотечных сделок – около 36%. На третьем месте с долей 8-9% оказались ипотечные программы со ставкой 12-13%, им удалось вытеснить из тройки лидеров кредиты со ставкой 15-16%.
По словам исполнительного директора компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», ипотека является неоьъемлемой частью рынка недвижимости, и для большинства потребителей это единственный способ улучшить жилищные условия. На сегодняшний день многие банки стараются увеличить привлекательность своих программ и предлагают комфортные условия. Наглядно это можно увидеть по увеличению доли предложений с более низкими ставками ипотечного кредитования. Если сложившаяся тенденция продолжится, то это положительно отразится на развитии рынка недвижимости.