Приобретение жилья с помощью ипотечного кредита является всё более популярным способом улучшения жилищных условий для россиян. Несмотря на высокие процентные ставки, всё большее количество людей приобретают квартиры и другие виды жилой недвижимости с помощью ипотечных кредитов.
В ряде случаев у владельцев подобной недвижимости возникает проблема, как продать квартиру в ипотеке. Отметим, что причин для продажи жилой недвижимости, приобретенной с помощью ипотечного кредита, может быть множество. Чаще всего люди не могут справиться с финансовой нагрузкой, и вынуждены продавать недавно приобретенную квартиру. В некоторых случаях одним их выходов из подобной ситуации может стать реструктуризации ипотечного кредита или замораживание выплат на некоторый период времени. Обычно продажа недвижимости, находящейся в залоге у банка, позволяет владельцу квартиры получить хотя бы небольшие денежные средства от имеющегося в его распоряжении имущества.
В ряде случаев продажа квартиры может быть связана с желанием переехать в другой город или улучшить собственные жилищные условия. В этом случае стоит рассмотреть несколько вариантов, с помощью которых можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке.
Перед совершением данной сделки необходимо уведомить банк о вашем желании продать квартиру. Далее новый владелец квартиры может осуществить сделку за оговоренную сумму, часть которой будет направлена на погашение ипотечного кредита, а часть перейдет в руки владельцев квартиры. Данную сделку можно совершить в том же банке, где вы взяли ипотечный кредит.
Несмотря на необходимость выплаты процентов по ипотечному кредиту, такая сделка может быть привлекательна для нового покупателя жилья. В некоторых случаях банки готовы пойти на более сложные операции, связанные с продажей квартиры, находящейся в залоге по ипотечному кредиту, так как реализации квартир, полученных в результате невыплаты ипотеки, представляет довольно сложную операцию.
Узнать, как продать квартиру в ипотеке, можно на специализированных сайтах в сети интернет или, обратившись в специализированные организации. Риэлторские агентства крайне редко оказывают помощь в реализации подобной недвижимости, получить более детальную консультацию при проведении подобной сделки можно в агентствах ипотечного жилищного кредитования, специалисты которых могут оказать вам необходимые консультации по продаже недвижимости, находящейся в залоге у банка.
