Накопительная ипотечная система для военнослужащих является одним из немногочисленных способов приобретения жилья для большинства военнослужащих. Многие офицеры российской армии после выхода в отставку остаются без жилья, так как большую часть службы проходят в различных гарнизонах, имея служебное жилье. Для обеспечения жильем военнослужащих, которые прослужили в армии пятнадцать - двадцать лет была разработана накопительная ипотечная система для военнослужащих.
Стать участником накопительной системы для военнослужащих могут офицеры, мичманы и прапорщики, которые получили воинское звание после 1 января 2005 года. Стать участником накопительной ипотечной системы для военнослужащих могут также люди, проходящие службу в армии по контракту, как на добровольной, так и на обязательной основе.
Все военнослужащие, которые являются участниками накопительной ипотечной системы, заносятся в специализированный реестр, для каждого военнослужащего открывается персональный счет, на который переводятся денежные средства из государственных фондов. Размер денежных средств, который поступает на счет каждого военнослужащего, ежегодно индексируется, в 2009 году участники накопительной ипотечной системы для военнослужащих получили по 168 000 рублей, в 2010 году — по 175 600 рублей.
Все накопленные средства передаются в доверительное управление специализированным организациям, которые, в свою очередь, вкладывают денежные средства в надежные ценные бумаги.
Для покупки квартиры военнослужащий должен заключить договор на покупку жилья, которое станет залогом по кредиту, в настоящее время максимальная сумма кредита, которая может быть предоставлена военнослужащему, составляет 2 миллиона рублей и предоставляется на срок не более 16.5 лет.
Погашение кредита в случае приобретение военнослужащим жилья будет производиться из накопленных средств равномерными частями ежемесячно. В случае если военнослужащий сможет самостоятельно погасить ипотечный кредит, все накопленные средства будут переведены на его личный счет.
Несмотря на довольно сложный механизм, данная система действует эффективно, так как военнослужащий во время прохождения службы может приобрести жилье в любом городе нашей страны.
По мнению разработчиков национальной ипотечной системы для военнослужащих, каждый офицер российской армии при выходе в отставку сможет приобрести жилье площадью 54 квадратных метра, что соответствует небольшой двухкомнатной квартире.
