Покупка, продажа или аренда недвижимости является непростой задачей для большинства граждан России. Многие из них пытаются самостоятельно оформить сделки с недвижимостью, что нередко приводит к плачевному результату. В настоящее время законодательство постоянно меняется, поэтому при совершении любых операций с квартирой или загородным домом от юридического сопровождения сделок с недвижимостью отказываться не нужно.
Многие из россиян считают, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя только сбор и проверку необходимых документов для заключения сделки. Очевидно, что при покупке квартиры проверка прав собственника является необходимым этапом сделки, но, кроме риска приобрести спорную недвижимость, покупатель может столкнуться с целым рядом проблем.
Типовые договора по продаже, покупке или аренде недвижимости можно найти в сети Интернет, но если вы хотите уменьшить или полностью избавиться от риска проведения сделки, то стоит обратиться в компанию, которая занимается юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. Кроме оформления документов, специалисты такой компании помогут вам безопасно получить деньги, а также провести переговоры в случае спорных ситуаций. В ряде случаев при заключении сделок с недвижимостью необходима регистрация договора в соответствующих органах, что также может отнять очень много времени.
Некоторые сделки с недвижимостью могут происходить в несколько этапов, например, при покупке квартиры или дома заключают предварительный договор о покупке. Предварительный договор не регистрируется в государственных органах, но при составлении такого документа необходимо предусмотреть множество нюансов.
Договор об аренде квартиры или офиса также необходимо рассматривать при участии опытного юриста. В ряде случаев арендодатели скрывают большую часть платежей, которую должны провести арендаторы, что может привести к судебным спорам.
Каждая сделка с недвижимостью индивидуальна и может иметь свои особенности, поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью должно производиться специалистами, имеющими большой опыт работы в данной сфере. Как правило, гонорар компании, которая занимается юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, определяется в индивидуальном порядке для каждого клиента и зависит от суммы сделки.
