Строительные инвестиции в настоящее время являются одним из наиболее привлекательных способов приумножения капитала для многих инвесторов. По данным статистики, только 10 % россиян имеют в собственности не менее 15 квадратных метров жилой площади, в то время как в большинстве развитых стран данный показатель составляет около 35 квадратных метров.
Несмотря на финансовый кризис, который привел к некоторой стагнации на строительном рынке, объем строительных инвестиций в нашей стране продолжает расти. За первый квартал 2010 года сумма строительных инвестиций на российском рынке составила более 800 миллионов долларов, что на 70 % больше, чем за тот же период прошлого года.
По мнению аналитиков, временное уменьшение объемов строительных инвестиций связано, прежде всего, с увеличением требований банков к организациям, которые стремятся получить кредиты на строительство. Большинство кредитных организаций предпочитают участвовать в строительных проектах, которые находятся на стадии завершения строительства.
В настоящее время строительные инвестиции могут быть связаны не только с рынком жилой, но и с рынком коммерческой недвижимости. Известно, что многие состоятельные россияне приобретали квартиры в крупных российских городах с инвестиционными целями, но в настоящее время больше инвесторов задумываются о покупке торговых площадей в различных комплексах.
Несмотря на огромную популярность строительных инвестиций, многие строительные организации испытывают нехватку денежных средств для строительства объектов. Некоторое улучшение экономической ситуации в нашей стране не привело к повальному стремлению частных лиц или предпринимателей приобретать недвижимость в собственность, многие владельцы недвижимости перестали обращаться к услугам риэлторских агентств, а предпочитают самостоятельно реализовывать свои объекты недвижимости.
Несмотря на то, что некоторое время назад западные компании интересовались возможностью строительных инвестиций в Российской Федерации, несовершенное законодательство и целый ряд экономических причин привел к тому, что российский строительный рынок недополучил несколько миллиардов иностранных инвестиций.
С другой стороны, стоит отметить, что арабские инвесторы проявляют активный интерес к строительным инвестициям на территории России. Известно, что одно из подразделений государственного инвестиционного фонда Катара планирует создать совместно с Газпромбанком инвестиционный фонд, ориентированный на строительство объектов на территории Российской Федерации, а резервный фонд султаната Омана планирует с помощью группы ВТБ вложить довольно крупную сумму в российскую недвижимость.
