На Крымском полуострове увеличилось количество предложений продать готовый малый бизнес. По данным компании Re:Sale Expert, которая недавно открыла офис в Симферополе, в месяц на продажу выставляется около 30-50 предприятий.
По словам исполнительного директора Re:Sale Expert Павла Горбова, бурный рост предложений о продаже готового бизнеса в Крыму и стал причиной открытия офиса в Симферополе. В основном, продаются предприятия туристического сектора и сферы услуг, а также коммерческая недвижимость: магазины, хостелы, кафе, небольшие ресторанчики, склаские помещения, мастерские. 70% предложений о продаже поступает от граждан Украины. Максимальная стоимость объектов 10 млн рублей, средняя стоимость – 5 млн рублей. Готовый малый бизнес полуострова обходится потребителям на 25-30% дешевле, чем аналогичные по размеру и расположению а российских туристических регионах, таких как Краснодар, Сочи, Анапа, Пятигорск. По словам Горбова, на каждое предложение приходится по три покупателя, как правило, это жители Москвы (50%) и Санкт-Петербурга (25%), а также крымчане и жители юга России. В июне текущего года крымскими объектами начали интересоваться европейские инвесторы. Раньше эта категория потребителей даже не решалась рассмотреть предложение.
Как пояснил исполнительный директор Re:Sale Expert, крымский готовый малый бизнес у украинских владельцев скурают многочисленные посредники – местные юридические фирмы. По словам Горбова, только в Севастополе с ними работают 20 посредников. Re:Sale Expert принимает на реализацию у таких юрфирм готовые к перепродаже объекты. Ранее озвученный показатель 30-50 предприятий в месяц – это только правильно оформленные по российским законам объекты. В общем числе предложений о продаже готового малого бизнеса в Крыму их доля составляет 15-18%. Остальные 82-85% — это неликвидные, при их оформлении не был заключен нотариально заверенный договор купли-продажи, который является правомерным как в России, так и на Украине. По прогнозам Re:Sale Expert, активность в сегменте купли-продажи готового малого бизнеса в Крыму продержится год-полтора.