ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Акции, облигации » Облигации » Облигации с ипотечным покрытием

 

Архив новостей

Июнь 2017 (18)
Май 2017 (21)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (25)
Февраль 2017 (20)
Январь 2017 (15)
 
Акции, облигации - Последние новости
18.06 Ужесточение санкций удешевило стоимость российских акций на 340 млрд рублей
08.06 Рынок ОФЗ: резкая коррекция нефти перевесила хорошие результаты аукционов
27.05 Рынок акций РФ демонстрирует снижение четвертую неделю подряд
21.05 Как менялись фондовые индексы США за неделю
11.05 ВТБ 24 и АИЖК собираются выпустить ипотечные облигации на 50 млрд рублей


Облигации с ипотечным покрытием

Ипотечные ценные бумаги представляют собой вторичные ценные бумаги, предназначенные для рефинансирования денежных средств в объекты жилой недвижимости.  Данный вид ценных бумаг является одним из наиболее надежных как на российском, так и на мировом рынке, так как инвестор имеет минимальные риски, связанные с отказом в погашении данного вида ценных бумаг. К недостатком ипотечных ценных бумаг специалисты относят низкую ликвидность, а также наличие риска досрочного погашения.

 

В настоящее время на российском рынке обращается несколько видов ценных бумаг с ипотечным покрытием – закладная, облигация, ипотечных сертификат.

 

Облигация с ипотечным покрытием представляет собой ценную бумагу, обеспечением которой является готовое жилье, находящееся в распоряжении эмитента.  В настоящее время на российском рынке обращаются облигации в документарной и бездокументарной форме.  Также отметим, что ипотечное покрытие облигаций должно составлять не менее 80 % от их номинальной стоимости. В отличие от других видов ценных бумаг, ипотечные облигации обеспечиваются залогом ипотечного покрытия, вместо залога недвижимости.

 

Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием осуществляется кредитными организациями совместно с ипотечными агентствами, которые должны иметь соответствующие уставные документы.

 

Порядок обращения облигаций  с ипотечным покрытием  на территории Российской Федерации устанавливается действующим законодательством, первой коммерческой организацией, выпустившей ценные бумаги с ипотечным покрытием, стал Газпромбанк, позднее на российском рынке появились различные виды ценных бумаг, выпущенные ОАО «АИЖК».

 

По статистическим данным, объем эмиссии ценных бумаг с ипотечным покрытием на российском рынке составлял около 46 миллиардов рублей.

 

Объем выпуска ценных бумаг  для привлечения денежных средств на российском рынке  подобным образом относительно невелик, среди кредитных организаций, участвовавших в подобных финансовых операциях, можно выделить ВТБ и ВТБ24,а также банки DeltaCredit, «Юникредит» и «Возрождение».

 

Малый объем операций с данным видом ценных бумаг на российском рынке связан, прежде всего, с небольшим количеством информации об использовании данного вида ценных бумаг, которая имеется у инвесторов. Данный финансовый инструмент является относительно новым для российского рынка, поэтому многие инвесторы опасаются использовать его из-за незнания всех нюансов рынка.



Облигации - Другие новости по теме
 

Яндекс цитирования © 2009 Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег{mnt}
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности